Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Elfuursweg 5

7213EK Gorssel • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorssel

Galerie de photos

Elfuursweg 5 Gorssel
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek landhuis in het centrum van Gorssel Aan de geliefde Elfuursweg, midden in het sfeervolle dorp Gorssel, ligt dit charmante vrijstaande landhuis op een royaal perceel van ruim 12.655 m². Een zeldzame combinatie van ruimte, rust en privacy met alle dorpsvoorzieningen op loopafstand. Hier woont u letterlijk aan de bosrand, maar toch in het hart van het dorp. Dit karakteristieke landhuis uit 1920 biedt een woonoppervlakte van ca. 249 m² en beschikt over meerdere bijgebouwen, waaronder een vrijstaande dubbele garage en een royale schuur met elektra en water. De tuin rondom is volwassen, groen en biedt alle ruimte om te genieten van buitenleven in volle vrijheid. Klaar voor de toekomst? Dit landhuis biedt een uitstekende basis om te verduurzamen. Dankzij het ruime perceel is er volop plek voor het plaatsen van zonnepanelen, en ook een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. De aanwezigheid van een kruipruimte maakt het goed mogelijk om de begane grond te isoleren, wat direct bijdraagt aan een comfortabeler binnenklimaat. Het huis beschikt over deels dubbele beglazing en de kozijnen verkeren in goede staat. Het rieten dak is nog in goede conditie, maar vraagt – zoals gebruikelijk – om jaarlijks onderhoud. Alles bij elkaar biedt dit karaktervolle huis niet alleen sfeer en ruimte, maar ook een solide fundament voor wie duurzaam en toekomstbestendig wil wonen. Een echt familiehuis Of u nu een gezin bent dat ruimte zoekt voor opgroeiende kinderen, of jonge pensionado’s die willen genieten van rust en natuur met alle comfort om gasten te ontvangen – dit huis past zich moeiteloos aan uw levensfase aan. Met meerdere slaapkamers, ruime leefruimtes en volop privacy rondom is het de ideale plek waar kinderen, kleinkinderen of logerende vrienden zich direct thuis voelen. De sfeer, de ruimte en de ligging maken dit tot een huis waar iedereen graag komt én blijft. Historische binnenmuur Rondom landhuis ontvouwt zich een betoverende tuin die de sfeer van vervlogen tijden ademt. De historische binnenmuur vormt een karaktervol decor en geeft het tuinontwerp een beschutte, besloten sfeer. Hierachter verschuilt zich een authentieke moestuin met klassieke verhoogde bakken, waar het zelf verbouwen van groenten en kruiden niet alleen praktisch is, maar ook een rustgevende bezigheid. Een absolute blikvanger is de orangerie, voorzien van een stijlvol koperen dak dat prachtig contrasteert met het groen van de tuin. Deze ruimte biedt een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van licht en natuur. Achter in de tuin slingert een schilderachtig bospad over het eigen perceel, dat uitnodigt tot een ochtendwandeling of een rustig moment midden in het groen. Dit buitenverblijf is niet alleen een verlengstuk van de woning, maar een volwaardige leefomgeving op zichzelf, waar rust, natuur en historie samenkomen in een unieke harmonie. Indeling Souterrain: Kelder. Parterre: Entree. Hal. Toilet. Woonkamer met ensuite deuren. Eetkamer met openslaande deuren naar terras. Dichte keuken. Bijkeuken met cv-ketel en toegang tot de kelder. 1e verdieping: Overloop. 3 (Slaap)kamers waarvan twee slaapkamers met vaste kasten en eigen badkamer met toilet. 2e verdieping: Overloop met vaste kast. 1 Slaapkamer met dakkapel. Badkamer met toilet, wastafel en douche. Bergzolder. Bouwkenmerken - Bouwjaar: 1920 - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 249 m² - Overige inpandige ruimte: circa 8 m² - Externe bergruimte: circa 106 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: circa 74 m² - Inhoud: circa 961 m³ - Perceeloppervlakte: 12.655 m² - Bouwwijze: het landhuis is traditioneel opgetrokken in stenen gevels, beton- en houten vloeren en houten kozijnen - Dakbedekking: het landhuis is met riet gedekt - Isolatie: het landhuis is voorzien van (gedeeltelijk) dubbel glas - Verwarming: het landhuis wordt verwarmd middels een cv ketel, radiatoren en open haard - Energielabel: F

Prêt immobilier berekenen

€ 1.695.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.730.750

3,04%

Annuellement

%

€ 84.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
249 m²
Superficie du terrain
12655 m²
Contenu
961 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in centrum en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 toiletten, 2 douches, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7213

Google Maps

Localisation de Gorssel

Aperçu spatial du site de travail dans Gorssel

Chiffres de logement et de quartier dans Gorssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorssel. En 2025 étaient 3.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 532.474.

Résidents

3.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 532.474

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.559

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

73

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorssel
Année Résidents
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Niveau d'enseignement

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

439

Étiquette C

417

Étiquette G

262

Étiquette B

249

Étiquette D

215

Étiquette F

171

Étiquette E

87

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.083

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.936

Koopwoning

Gaz: 1.321 • Électricité: 3.213

Appartement

Gaz: 866 • Électricité: 2.102

Tussenwoning

Gaz: 822 • Électricité: 1.823

Vrijstaande woning

Gaz: 1.529 • Électricité: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.610

Activité dans Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorssel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer maisons in Gorssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.