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Abel Tasmanlaan 34

2803GL Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.305

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Abel Tasmanlaan 34 Gouda
Photo 68
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Description

Deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 1971 combineert fijne leefruimte met een comfortabele indeling. Met een woonoppervlakte van circa 180 m² (excl. garage van 22 m²), vijf slaapkamers en twee moderne badkamers is dit een gezinswoning met volop mogelijkheden. De woning ligt in een rustige straat met veel groen in de directe omgeving. In de buurt vind je o.a. scholen, winkels en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruime 2-onder-1-kapwoning; - Woonoppervlakte van ca. 180 m²; - Luxe open keuken met kook- en spoeleiland; - Grote woonkamer met notenhouten vloer en open haard; - 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers (2020); - Vloer- en muurisolatie, energielabel C; - Grote achtertuin op het noordwesten; - Ruime garage van 22 m² (weer als garage bruikbaar na enkele aanpassingen). Indeling Begane grond: Ruim entree met meterkast, toilet met fontein, spiltrap naar de eerste verdieping en voldoende ruimte voor de garderobe. De ruime woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de notenhouten vloer en open haard. Er is veel natuurlijk licht door de grote ramen en via de loopdeur sta je zo in de achtertuin. De open keuken is een echte blikvanger, modern ingericht en voorzien van: - kook- en spoeleiland; - stoomoven; - oven; - inductieplaat; - koel-/vriescombinatie; - vaatwasser; - Quooker. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke voorzien is van een grote kastenwand voor extra bergruimte. De garage is zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de tuin toegankelijk. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur, een gootsteen en verwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De grootste slaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De algemene badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Beide badkamers zijn vernieuwd in 2020. Tweede verdieping Een vaste spiltrap leidt naar de tweede verdieping. Hier is een ruime overloop met een fijne werkplek, twee extra slaapkamers (waar van een met dakkapel), een grote technische ruimte met c.v.-ketel (2016) en voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Daarnaast is er handige bergruimte achter de knieschotten. De verdiepingen zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy en ruimte om buiten te zitten. Een heerlijke, royale tuin waar zowel zon als schaduw te vinden zijn! Afmetingen: Woonkamer + keuken ca. 56 m² Slaapkamer 1 ca. 16 m² Badkamer en-suite ca. 4 m² Slaapkamer 2 ca. 14 m² Slaapkamer 3 ca. 15 m² Badkamer ca. 2,5 m² Slaapkamer 4 ca. 14 m² Slaapkamer 5 ca. 14 m² Garage ca. 22 m² Een ruime gezinswoning met een fijne sfeer en volop mogelijkheden. Kom jij binnenkort kijken? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
468 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
26-06-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2803

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

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