Aller directement au contenu
Logo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Achter de Vismarkt 11

2801NA Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 6.034

Galerie de photos

Achter de Vismarkt 11 Gouda
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een sfeervolle, hoogwaardig afgewerkte en instapklare stadswoning met moderne voorzieningen, energiezuinig én centraal gelegen. Perfect voor wie comfortabel wil wonen in het hart van Gouda. In het hart van Gouda staat deze charmante stadswoning, ideaal voor iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie. De woning is recent volledig gerenoveerd en maakt onderdeel uit van het beschermd stadsgezicht. Een plek met karakter, maar helemaal van nu. Woonoppervlakte ca. 58 m², perceeloppervlakte 63 m², bouwjaar 1830 - volledig gerenoveerd in 2025. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerde starterswoning: alles is nieuw; - Energiezuinig: o.a. voorzien van een (elektrische) warmtepompboiler, 2 zonnepanelen, geïsoleerd dak en een geïsoleerde betonnen begane grondvloer met vloerverwarming; - Gloednieuwe keuken, badkamer en toilet; - 2 slaapkamers; - Gezellige stadstuin; - Gelegen in het centrum van Gouda, nabij alle voorzieningen en op loopafstand van het NS-station. Indeling Begane grond: De hal met meterkast en fraaie inbouwkasten geeft toegang tot de lichte woonkamer met open keuken aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte om prettig te koken. De combinatie van vloerverwarming en isolerende maatregelen zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De keuken is voorzien van: - Kookplaat met geïntegreerde afzuiging; - Combi-oven; - Koel-vriescombinatie; - Vaatwasser. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er toegang tot de tuin via openslaande deuren. De gehele woning is voorzien van een mooie PVC-vloer en strakke wandafwerking. Eerste verdieping: Hier vind je twee slaapkamers met een rustige uitstraling en prettige lichtinval. De badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel, hier is ook de aansluiting voor de was-apparatuur. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met fontein, tevens volledig vernieuwd en in dezelfde stijl als de badkamer. Tuin: De stadstuin ligt op het zuidoosten, waardoor je aan het begin van de dag lekker van de zon kunt genieten. De tuin is compact en onderhoudsvriendelijk, maar biedt genoeg plek voor een zithoek en een paar plantenbakken. Er is een poort naar de zijkant van de woning, dit is privéterrein van de buren, er geldt geen recht van overpad. Wonen in de binnenstad van Gouda betekent alles dichtbij: winkels, horeca, het station en culturele voorzieningen. Tegelijk woon je hier in een rustige straat binnen het beschermde stadsgezicht, met de sfeer van vroeger en het comfort van nu. Afmetingen: Woonkamer ca. 24 m² Keuken ca. 4 m² Badkamer ca. 3,5 m² Slaapkamer 1 ca. 9 m² Slaapkamer 2 ca. 7 m² Interesse gekregen in deze leuke stadswoning? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Superficie du terrain
63 m²
Contenu
203 m³
Aire de la cour arrière
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1830
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
26-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.