Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Gouda

Bilderdijkstraat 12

2802NE Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.296

Galerie de photos

Bilderdijkstraat 12 Gouda
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

SFEERVOL EN GOED ONDERHOUDEN STARTERSHUIS NABIJ HET CENTRUM Welkom aan de Bilderdijkstraat 12 in Gouda – een sfeervolle tussenwoning uit 1927 met verrassend veel leefruimte en karakter. Dit huis is met zorg onderhouden en biedt dankzij de slimme indeling en diverse vernieuwingen alles wat je zoekt in een fijn (t)huis. De gezellige woonwijk ligt op steenworp afstand van het bruisende centrum van Gouda én het NS-station, maar je zit hier toch lekker rustig. VERKOPER AAN HET WOORD: Wij hebben hier elke dag met alle plezier en genoegen gewoond en ondanks we naar elders vertrekken, dragen wij deze plek met een warm hart en veel woonplezier toe aan de volgende eigenaars. Wij hopen, dat zij ons huis net als wij... als hun thuis beleven". UITGEBOUWDE WOONKAMER MET FIJNE SFEER De woonkamer is zonder twijfel het kloppend hart van dit huis. Door de uitbouw aan de achterzijde heb je hier niet alleen veel ruimte, maar ook een mooie lichtinval via de schuifpui naar de tuin. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte in de koudere maanden. En in de zomer? Dan zet je gewoon de schuifpui open en laat je het buitenleven naar binnen stromen. De convectorput bij de pui zorgt voor een comfortabele temperatuur. De woonkamer heeft een werkhoek, nieuwe laminaatvloer (2021) en een airco-installatie uit 2024 – ideaal op warme dagen. Een perfecte ruimte om te ontspannen, te werken of te borrelen met vrienden. OPEN KEUKEN EN BADKAMER MET LIGBAD Aan de voorzijde van het huis ligt de open keuken, vernieuwd in 2020. Deze is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en een was-/droogcombinatie. Een praktische en moderne ruimte die goed aansluit bij de rest van de benedenverdieping. Op de eerste verdieping vind je de badkamer, voorzien van een ligbad met douchescherm, tweede toilet, wastafel en dakkapel. De ruimte is licht, fris en functioneel – alles wat je nodig hebt. TWEE SLAAPKAMERS EN EXTRA BERGRUIMTE De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en nieuw laminaat uit 2024. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een eigen airco, wat bijdraagt aan extra comfort. Via een vlizotrap bereik je de bergvliering. Hier hangt ook de Nefit HR-combiketel (circa 2010). Een handige plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. ZONNIGE ACHTERTUIN MET BERGING EN PERGOLA De achtertuin is echt een fijne plek om te zitten, zonnen of gezellig te eten. Fraai aangelegd, voorzien van een pergola met zonnedoek (2022) en een nieuwe houten berging (2020) met elektra. Via de achterom ben je zo weer op pad met de fiets. De houtopslag is netjes weggewerkt in de tuin, zodat je altijd genoeg brandhout bij de hand hebt voor die knusse avondjes bij de kachel. FIJNE EN CENTRALE LIGGING IN GOUDA De Bilderdijkstraat ligt in een rustige en gezellige wijk, op loopafstand van het historische centrum van Gouda. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, horeca en gezellige pleintjes. Ook het NS-station is dichtbij – handig voor wie in Rotterdam, Den Haag of Utrecht werkt. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportclubs liggen in de directe omgeving. Parkeren doe je gewoon in de straat. Een fijne combinatie van rust, bereikbaarheid en gezelligheid. KENMERKEN: Woonoppervlakte: ca. 64 m² Perceeloppervlakte: 87 m² (eigen grond) Bouwjaar: 1927 Aantal verdiepingen: 2 + bergvliering Aantal slaapkamers: 2 Energielabel: E Dakisolatie en grotendeels dubbel glas Verwarming via Nefit HR-combiketel (2010) Airco in woonkamer en slaapkamer (2024) OPLEVERING IN OVERLEG: (kan snel)

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Superficie du terrain
87 m²
Contenu
230 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
07-06-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2802

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.