Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Gouda

Bilderdijkstraat 12

2802NE Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.296

Fotogalerij

Bilderdijkstraat 12 Gouda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOL EN GOED ONDERHOUDEN STARTERSHUIS NABIJ HET CENTRUM Welkom aan de Bilderdijkstraat 12 in Gouda – een sfeervolle tussenwoning uit 1927 met verrassend veel leefruimte en karakter. Dit huis is met zorg onderhouden en biedt dankzij de slimme indeling en diverse vernieuwingen alles wat je zoekt in een fijn (t)huis. De gezellige woonwijk ligt op steenworp afstand van het bruisende centrum van Gouda én het NS-station, maar je zit hier toch lekker rustig. VERKOPER AAN HET WOORD: Wij hebben hier elke dag met alle plezier en genoegen gewoond en ondanks we naar elders vertrekken, dragen wij deze plek met een warm hart en veel woonplezier toe aan de volgende eigenaars. Wij hopen, dat zij ons huis net als wij... als hun thuis beleven". UITGEBOUWDE WOONKAMER MET FIJNE SFEER De woonkamer is zonder twijfel het kloppend hart van dit huis. Door de uitbouw aan de achterzijde heb je hier niet alleen veel ruimte, maar ook een mooie lichtinval via de schuifpui naar de tuin. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte in de koudere maanden. En in de zomer? Dan zet je gewoon de schuifpui open en laat je het buitenleven naar binnen stromen. De convectorput bij de pui zorgt voor een comfortabele temperatuur. De woonkamer heeft een werkhoek, nieuwe laminaatvloer (2021) en een airco-installatie uit 2024 – ideaal op warme dagen. Een perfecte ruimte om te ontspannen, te werken of te borrelen met vrienden. OPEN KEUKEN EN BADKAMER MET LIGBAD Aan de voorzijde van het huis ligt de open keuken, vernieuwd in 2020. Deze is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en een was-/droogcombinatie. Een praktische en moderne ruimte die goed aansluit bij de rest van de benedenverdieping. Op de eerste verdieping vind je de badkamer, voorzien van een ligbad met douchescherm, tweede toilet, wastafel en dakkapel. De ruimte is licht, fris en functioneel – alles wat je nodig hebt. TWEE SLAAPKAMERS EN EXTRA BERGRUIMTE De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en nieuw laminaat uit 2024. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een eigen airco, wat bijdraagt aan extra comfort. Via een vlizotrap bereik je de bergvliering. Hier hangt ook de Nefit HR-combiketel (circa 2010). Een handige plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. ZONNIGE ACHTERTUIN MET BERGING EN PERGOLA De achtertuin is echt een fijne plek om te zitten, zonnen of gezellig te eten. Fraai aangelegd, voorzien van een pergola met zonnedoek (2022) en een nieuwe houten berging (2020) met elektra. Via de achterom ben je zo weer op pad met de fiets. De houtopslag is netjes weggewerkt in de tuin, zodat je altijd genoeg brandhout bij de hand hebt voor die knusse avondjes bij de kachel. FIJNE EN CENTRALE LIGGING IN GOUDA De Bilderdijkstraat ligt in een rustige en gezellige wijk, op loopafstand van het historische centrum van Gouda. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, horeca en gezellige pleintjes. Ook het NS-station is dichtbij – handig voor wie in Rotterdam, Den Haag of Utrecht werkt. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportclubs liggen in de directe omgeving. Parkeren doe je gewoon in de straat. Een fijne combinatie van rust, bereikbaarheid en gezelligheid. KENMERKEN: Woonoppervlakte: ca. 64 m² Perceeloppervlakte: 87 m² (eigen grond) Bouwjaar: 1927 Aantal verdiepingen: 2 + bergvliering Aantal slaapkamers: 2 Energielabel: E Dakisolatie en grotendeels dubbel glas Verwarming via Nefit HR-combiketel (2010) Airco in woonkamer en slaapkamer (2024) OPLEVERING IN OVERLEG: (kan snel)

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
87 m²
Inhoud
230 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
07-06-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.