Aller directement au contenu
Logo de Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

Buitenstuk 16

2809RJ Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.065.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.088.150

Prix d'achat /m²: € 6.415

Galerie de photos

Buitenstuk 16 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een buitenkans voor de liefhebber van modern wonen in Gouda! Deze in 2020 gebouwde moderne vrijstaande woning is prachtig gelegen direct aan het polderpark in de Goudse nieuwbouwwijk "Westergouwe". De vrijstaande woning beschikt over 5 slaapkamer, een grote woonkamer en een luxe moderne eetkeuken. De woning heeft 166 m² aan woonoppervlak met aangrenzend aan de woonkamer kunt u genieten van de zonnige grote overkapping (24 m2) en deze staat in verbinding met de studio/berging. De achtertuin biedt veel privacy en is mooi aangelegd met grasgazon, royale sfeervolle overkapping met schuifpui naar de berging en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt: comfort, luxe, ruimte en een moderne afwerking. Indeling: Begane grond: Entree woning, ruime hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, bergruimte en een moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein. Royale woonkeuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur t.w.: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser op hoogte en een Quooker. Lichte woonkamer voorzien van raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht met een serre, 2 keer openslaande deuren met toegang naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van en een fraaie hout-look vloer met vloerverwarming. Tuin: Royale, fraai aangelegde onderhoudsvrije tuin met prachtige overkapping. De tuin biedt veel privacy en is een ideale plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is perfect georiënteerd en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of een eethoek, zodat u volop kunt genieten van de zon. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Royale slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning over de volle breedte. Tussengelegen inpandige berging/technische ruimte met opstelling warmtepomp, WTW en aansluiting wasapparatuur. Tussengelegen moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend closet en een vaste wastafel in meubel. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie hout-look vloer. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken, toegang naar de twee bergzolders. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning en slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Nieuw gebouwde vrijstaande woning van eerste eigenaar. - Gelegen in de nieuwbouwwijk "Westergouwe" aan het Polderpark. - Moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen. - Geheel met kunststof kozijnen en deuren (houtnerf) voorzien van draai- en kiepramen. - Dak-. vloer en muurisolatie aanwezig. - Alle ramen zijn uitgevoerd met dubbel beglazing HR++. - Het energielabel is A, echter volgens huidige standaard kan deze aangevuld worden met plussen. - Begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Meterkast met 10 groepen, 4 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting (krachtstroom). - Warmtepomp (lucht/water) aanwezig. - Zonnepanelen 24 stuks in eigendom. - Warmwatervoorziening door middel van een elektrische boiler. - Lichte en ruime woonkamer met 2 keer openslaande deuren naar de tuin. - Rustige locatie met veel privacy en groen rondom. - Voldoende parkeergelegenheid in de woonwijk en 2 parkeerplaatsen op eigen erf. - In de nabijheid van winkels, scholen, recreatie, sportaccommodaties en diverse openbare voorzieningen. - Ook het bruisende centrum van Gouda ligt op korte afstand. - Uitstekende verbindingen naar meerdere uitvalswegen en op 5 minuten afstand van de A12/A20. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.065.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.088.150

3,04%

Annuellement

%

€ 53.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.065.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
388 m²
Contenu
624 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2809

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 waren er 77.803 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.