Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

Buitenstuk 16

2809RJ Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.065.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.150

2% overdrachtsbelasting (€ 21.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.088.150

Koopprijs /m²: € 6.415

Fotogalerij

Buitenstuk 16 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een buitenkans voor de liefhebber van modern wonen in Gouda! Deze in 2020 gebouwde moderne vrijstaande woning is prachtig gelegen direct aan het polderpark in de Goudse nieuwbouwwijk "Westergouwe". De vrijstaande woning beschikt over 5 slaapkamer, een grote woonkamer en een luxe moderne eetkeuken. De woning heeft 166 m² aan woonoppervlak met aangrenzend aan de woonkamer kunt u genieten van de zonnige grote overkapping (24 m2) en deze staat in verbinding met de studio/berging. De achtertuin biedt veel privacy en is mooi aangelegd met grasgazon, royale sfeervolle overkapping met schuifpui naar de berging en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt: comfort, luxe, ruimte en een moderne afwerking. Indeling: Begane grond: Entree woning, ruime hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, bergruimte en een moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein. Royale woonkeuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur t.w.: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser op hoogte en een Quooker. Lichte woonkamer voorzien van raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht met een serre, 2 keer openslaande deuren met toegang naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van en een fraaie hout-look vloer met vloerverwarming. Tuin: Royale, fraai aangelegde onderhoudsvrije tuin met prachtige overkapping. De tuin biedt veel privacy en is een ideale plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is perfect georiënteerd en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of een eethoek, zodat u volop kunt genieten van de zon. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Royale slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning over de volle breedte. Tussengelegen inpandige berging/technische ruimte met opstelling warmtepomp, WTW en aansluiting wasapparatuur. Tussengelegen moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend closet en een vaste wastafel in meubel. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie hout-look vloer. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken, toegang naar de twee bergzolders. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning en slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Nieuw gebouwde vrijstaande woning van eerste eigenaar. - Gelegen in de nieuwbouwwijk "Westergouwe" aan het Polderpark. - Moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen. - Geheel met kunststof kozijnen en deuren (houtnerf) voorzien van draai- en kiepramen. - Dak-. vloer en muurisolatie aanwezig. - Alle ramen zijn uitgevoerd met dubbel beglazing HR++. - Het energielabel is A, echter volgens huidige standaard kan deze aangevuld worden met plussen. - Begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Meterkast met 10 groepen, 4 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting (krachtstroom). - Warmtepomp (lucht/water) aanwezig. - Zonnepanelen 24 stuks in eigendom. - Warmwatervoorziening door middel van een elektrische boiler. - Lichte en ruime woonkamer met 2 keer openslaande deuren naar de tuin. - Rustige locatie met veel privacy en groen rondom. - Voldoende parkeergelegenheid in de woonwijk en 2 parkeerplaatsen op eigen erf. - In de nabijheid van winkels, scholen, recreatie, sportaccommodaties en diverse openbare voorzieningen. - Ook het bruisende centrum van Gouda ligt op korte afstand. - Uitstekende verbindingen naar meerdere uitvalswegen en op 5 minuten afstand van de A12/A20. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 1.065.000

Kosten koper (geschat): € 23.150

2% overdrachtsbelasting (€ 21.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.088.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 53.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.065.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
388 m²
Inhoud
624 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2809

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.