Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Burgemeester van Dijkesingel 6

2809RD Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 4.338

Galerie de photos

Burgemeester van Dijkesingel 6 Gouda
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare eengezinswoning met groene tuin en drie slaapkamers en een leuke ligging in een kindvriendelijke en groene woonwijk? Neem contact met ons op! Deze fraaie, lichte woning is gelegen aan de buitenrand van de wijk Westergouwe. De woning heeft een unieke ligging in de wijk met vrij uitzicht over de Westergouwe Plas. De wijk heeft veel te bieden qua voorzieningen waaronder diverse speeltuinen, een gezondheidscentrum, supermarkt en kindcentrum met basisschool en kinderopvang. De voorzieningen zullen op termijn verder uitgebouwd worden naar mate de wijk zich verder ontwikkeld. Het centrum van Gouda ligt op fietsafstand. Bijzonderheden: - In 2016 gebouwd; - Een comfortabele en goed geïsoleerde woning; - Vloerverwarming op alle drie de verdiepingen; - Kunststofkozijnen; - Zonnepanelen; - Elektrisch zonnescherm over het terras; - De woning is voorzien van meerdere elektrische screens; - Openslaande deuren in de achtertuin; - Groene tuin met achterom gelegen op het noordwesten; - Onderheid terras aan de woning met mogelijkheid tot uitbouw; - Voldoende parkeergelegenheid. Vooruitlopend op de vrijblijvende bezichtigingsafspraak geven wij graag al een idee van indeling en afwerking; Begane grond Via de voortuin bereik je de entree. In de ontvangsthal tref je de meterkast, de ruime toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de toegang naar de woonkamer. De open keuken is in een royale u-opstelling gesitueerd in lichte kleurstelling met een fraai zwart granieten aanrechtblad. Ontzettend leuk uitzicht vanuit de keuken over het water. De keuken is zeer compleet met de volgende inbouwapparatuur; - gaskookplaat - afzuigkap - vaatwasser - heteluchtoven - koelkast - vriezer (extra groot). Ruime eethoek met alle ruimte voor een grote eettafel tussen keuken en woonkamer. Een heerlijke plek om te eten, spelletjes te spelen of te knutselen met de kinderen. Aansluitend de zithoek met uitzicht op de achtertuin. Een fijne lichte woning door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde. De fraaie pvc-vloer ziet er keurig uit en bevat eronder vloerverwarming wat zorgt voor extra comfort. De praktische voorraadkast onder de trap zorgt voor de nodige extra bergruimte. Tuin Er zijn openslaande deuren naar de groene achtertuin met alle ruimte voor zitten, zonnen en spelen. De tuin is groen en sfeervol aangelegd met een fijne ligging op het noordwesten. In de achtertuin met achterom is een buitenkraan en houten berging met elektriciteit aanwezig. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een fantastisch uitzicht door de grote raampartij. Iedere ochtend hier wakker worden en de gordijnen openen om over het water te kijken is een echte luxe! De kamer is uitgevoerd met nette wandafwerking, pvc-vloer en een grote kastenwand (ter overname). Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van goed formaat. Ook deze kamers hebben dezelfde fraaie vloer- en wandafwerking. Aan de voorzijde ligt de verzorgde badkamer. Door de praktische indeling is hier: - een royale douchehoek, - toilet en - wastafelmeubel aanwezig. Tweede verdieping Ruime, lichte bergzolder met veel potentie. Door het plaatsen van twee dakkapellen is hier nu alles mogelijk. Denk aan een royale slaapkamer, twee slaapkamers of gewoon zoals het nu gebruikt wordt: een speel- en hobbyzolder in combinatie met wassen en drogen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
483 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2809

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.