Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Burgemeester van Dijkesingel 6

2809RD Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 4.338

Fotogalerij

Burgemeester van Dijkesingel 6 Gouda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare eengezinswoning met groene tuin en drie slaapkamers en een leuke ligging in een kindvriendelijke en groene woonwijk? Neem contact met ons op! Deze fraaie, lichte woning is gelegen aan de buitenrand van de wijk Westergouwe. De woning heeft een unieke ligging in de wijk met vrij uitzicht over de Westergouwe Plas. De wijk heeft veel te bieden qua voorzieningen waaronder diverse speeltuinen, een gezondheidscentrum, supermarkt en kindcentrum met basisschool en kinderopvang. De voorzieningen zullen op termijn verder uitgebouwd worden naar mate de wijk zich verder ontwikkeld. Het centrum van Gouda ligt op fietsafstand. Bijzonderheden: - In 2016 gebouwd; - Een comfortabele en goed geïsoleerde woning; - Vloerverwarming op alle drie de verdiepingen; - Kunststofkozijnen; - Zonnepanelen; - Elektrisch zonnescherm over het terras; - De woning is voorzien van meerdere elektrische screens; - Openslaande deuren in de achtertuin; - Groene tuin met achterom gelegen op het noordwesten; - Onderheid terras aan de woning met mogelijkheid tot uitbouw; - Voldoende parkeergelegenheid. Vooruitlopend op de vrijblijvende bezichtigingsafspraak geven wij graag al een idee van indeling en afwerking; Begane grond Via de voortuin bereik je de entree. In de ontvangsthal tref je de meterkast, de ruime toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de toegang naar de woonkamer. De open keuken is in een royale u-opstelling gesitueerd in lichte kleurstelling met een fraai zwart granieten aanrechtblad. Ontzettend leuk uitzicht vanuit de keuken over het water. De keuken is zeer compleet met de volgende inbouwapparatuur; - gaskookplaat - afzuigkap - vaatwasser - heteluchtoven - koelkast - vriezer (extra groot). Ruime eethoek met alle ruimte voor een grote eettafel tussen keuken en woonkamer. Een heerlijke plek om te eten, spelletjes te spelen of te knutselen met de kinderen. Aansluitend de zithoek met uitzicht op de achtertuin. Een fijne lichte woning door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde. De fraaie pvc-vloer ziet er keurig uit en bevat eronder vloerverwarming wat zorgt voor extra comfort. De praktische voorraadkast onder de trap zorgt voor de nodige extra bergruimte. Tuin Er zijn openslaande deuren naar de groene achtertuin met alle ruimte voor zitten, zonnen en spelen. De tuin is groen en sfeervol aangelegd met een fijne ligging op het noordwesten. In de achtertuin met achterom is een buitenkraan en houten berging met elektriciteit aanwezig. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een fantastisch uitzicht door de grote raampartij. Iedere ochtend hier wakker worden en de gordijnen openen om over het water te kijken is een echte luxe! De kamer is uitgevoerd met nette wandafwerking, pvc-vloer en een grote kastenwand (ter overname). Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van goed formaat. Ook deze kamers hebben dezelfde fraaie vloer- en wandafwerking. Aan de voorzijde ligt de verzorgde badkamer. Door de praktische indeling is hier: - een royale douchehoek, - toilet en - wastafelmeubel aanwezig. Tweede verdieping Ruime, lichte bergzolder met veel potentie. Door het plaatsen van twee dakkapellen is hier nu alles mogelijk. Denk aan een royale slaapkamer, twee slaapkamers of gewoon zoals het nu gebruikt wordt: een speel- en hobbyzolder in combinatie met wassen en drogen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
483 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2809

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.