Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Crabethstraat 95
2801AM Gouda • Zuid-Holland
Disponible
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 5.189
Galerie de photos
Description
INSTAPKLARE WONING OP TOPLOCATIE! Op zoek naar iets waar je zó in kunt? En graag centraal gelegen? Dan is dit instapklare tweekamerappartement nabij de binnenstad en het station een hele goede optie. Het betreft een goed onderhouden en modern afgewerkt appartement welke zich bevindt aan de voorzijde van het complex aan de Crabethstraat. Het appartement ligt op de derde (en bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, een slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche. Het zonnige balkon met groen uitzicht maakt dit plaatje compleet. De woning is werkelijk top gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Zo ligt de Goudse binnenstad op vijf minuten loopafstand. Hier vind je een historisch centrum met vele winkels, restaurants en terrassen. Op een minuut lopen bevinden zich een supermarkt en het NS-station met snelle verbindingen naar o.a. Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Zin in een wandeling? Het Van Bergen IJzendoornpark bevindt zich direct achter de woning. Ook uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Portiek met intercominstallatie, brievenbussen en trappenhuis. Doorloop naar het achterterrein met een aantal parkeerplaatsen voor bewoners (vrij te gebruiken) en de bergingen. Dit appartement heeft een eigen stenen berging met elektra. Derde verdieping: Entree/hal met meterkast, voorraadkast en kast met cv-ketel (2025). Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer. De woonkamer is ruim en biedt een groen uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken, welke is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi stoomoven met magnetronfunctie (2024), een vierpits gaskookplaat en een afzuigkap. Door de onder- en bovenkasten is er veel bergruimte. De slaapkamer ligt net als de woonkamer aan de voorzijde en is voorzien van een dakraam. De badkamer beschikt over een inloopregendouche met openslaande deuren, een toilet (wandcloset), een wastafel met meubel, een designradiator en de wasmachine-aansluiting. De lichtkoepel zorgt voor natuurlijke lichtinval. In de hal, woonkamer, keuken en slaapkamer ligt een stijlvolle laminaatvloer (2022). Via zowel de woonkamer als de slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het oosten en biedt een groen uitzicht. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1983 - Woonoppervlak: ca. 53 m² - Gelegen op eigen grond - Instapklaar - Zonnig balkon op het oosten - Energielabel C - VVE-bijdrage: ca. € 140,- p/m - Centrale ligging - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 53 m²
- Contenu
- 178 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dobbestraat 9
2806KX Gouda
€ 1.100.000 k.k.
€ 4.661/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 458 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Lekkenburg 50
2804XD Gouda
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwehaven 228
2801ED Gouda
€ 225.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 51 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Jaagpad 4 a
2802AZ Gouda
€ 300.000 k.k.
€ 5.357/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Terschellinglaan 19
2809SE Gouda
€ 682.500 k.k.
€ 4.461/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 23 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groen van Prinsterersingel 27
2805TD Gouda
€ 435.000 k.k.
€ 4.183/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Frederik Hendriklaan 42
2805EM Gouda
€ 325.000 k.k.
€ 4.167/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vogelplein 12
2802CH Gouda
€ 369.000 k.k.
€ 5.125/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 3
