Aller directement au contenu
Logo de TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Terschellinglaan 19

2809SE Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 682.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 698.000

Prix d'achat /m²: € 4.461

Galerie de photos

Terschellinglaan 19 Gouda
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol, duurzaam en instap klaar herenhuis met uitzicht over water. Aan de rand van Gouda, op een prachtige locatie aan de Nieuwe Stadskade, ligt dit luxe afgewerkte en verrassend ruime herenhuis (bouwjaar 2020). De woning is volledig gasloos, voorzien van 20 zonnepanelen, thuisbatterij en beschikt over energielabel A++++ klaar voor de toekomst. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming en koeling, is gestuukt en voorzien luxe details onder andere zwarte plinten en matzwart schakelmateriaal. Beide trappen en de entree zijn voorzien van oriëntatieverlichting met geïntegreerde lichtsensor.   Met een woonoppervlakte van ca. 153 m², een inhoud van ca. 523 m³ biedt deze woning alles wat je zoekt: een royale woonkeuken, een lichte living met uitzicht over het water, een zonnig terras, meerdere (slaap)kamers en een eigen parkeerplaats in de voortuin. Indeling Begane grond Op deze verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte van ca. 25 m² met eigen entree van buitenaf. Ideaal als werkruimte, slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte. Daarnaast een ruime entree, toiletruimte (wandcloset en fontein), berging en een praktische was-/technische ruimte met warmtepomp, 200 liter boiler, WTW-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur (beide op eigen groep). De gehele begane grond is voorzien van PVC vloertegels. 1e verdieping Hier bevindt zich de royale en lichte woonkamer (ca. 35 m²) aan de voorzijde, met twee kiep kantelramen en Franse balkons. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde ligt de luxe woonkeuken (ca. 20 m²), uitgevoerd met een hoogwaardige Nolte keukenopstelling met kastenwand en kookeiland. De keuken is voorzien van AEG Matt Black Line apparatuur, waaronder: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker (bruisend en kokend water), dubbele stoomovens (hete lucht en grill), warmhoudlades, XL vaatwasser, ruime koel- en vrieskast (beide 178cm). Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht over het water en via twee dubbel openslaande deuren heb je toegang tot het zonnige terras (ca. 12 m²) op het zuidwesten, voorzien van terrasoverkapping met verlichting. De verdieping is hoogwaardig afgewerkt met keramisch parket. 2e verdieping Twee ruime slaapkamers (beide ca. 16 m²), elk voorzien van airconditioning. De luxe badkamer is volledig betegeld (90x90 vloertegels) en uitgerust met: extra brede (110cm) inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, verlichte anti-condens spiegel, wandcloset en twee handdoekverwarmingen. Buitenruimte Voortuin (ca. 28 m²) op het noordoosten, voorzien van bestrating en eigen parkeergelegenheid en geeft toegang tot de  voordeur of toegangsdeur van de werkruimte/slaapkamer. Zonnig terras (ca. 12 m²) op het zuidwesten, direct grenzend aan de keuken, met hardhouten vlonder, metalen hekwerk en een luxe automatische overkapping (Verano Tumba) met verlichting. Ligging De woning ligt in de populaire wijk Westergouwe. Op loopafstand vind je een supermarkt en diverse voorzieningen. Het historische centrum van Gouda is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn er volop speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en natuurgebieden in de directe omgeving. Uitvalswegen zoals de A12 en A20 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden •    Bouwjaar 2020 •    Woonoppervlakte ca. 153 m² •    Volledig geïsoleerd en gasloos •    Warmtepomp (2020), boiler (2021) en WTW-installatie (alles eigendom) •    20 zonnepanelen (eigendom) •    Triple HR-glas (incl. voordeur) •    Energielabel A++++ •    Vloerverwarming en -koeling (per ruimte regelbaar) •    Airconditioning in woonkamer en slaapkamers •    Elektrische rolluiken voor en achter •    Luxe en hoogwaardige afwerking door de gehele woning •    Splitlevel indeling met woonkamer op de 1ste verdieping en uitzicht over water •    Gelegen in de moderne wijk Westergouwe Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 682.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 698.000

3,04%

Annuellement

%

€ 34.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 682.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
23 m²
Contenu
523 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2809

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.