Jump to content
Logo of TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Terschellinglaan 19

2809SE Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 682.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.500

2% transfer tax (€ 13.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 698.000

Purchase price /m²: € 4.461

Photo Gallery

Terschellinglaan 19 Gouda
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol, duurzaam en instap klaar herenhuis met uitzicht over water. Aan de rand van Gouda, op een prachtige locatie aan de Nieuwe Stadskade, ligt dit luxe afgewerkte en verrassend ruime herenhuis (bouwjaar 2020). De woning is volledig gasloos, voorzien van 20 zonnepanelen, thuisbatterij en beschikt over energielabel A++++ klaar voor de toekomst. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming en koeling, is gestuukt en voorzien luxe details onder andere zwarte plinten en matzwart schakelmateriaal. Beide trappen en de entree zijn voorzien van oriëntatieverlichting met geïntegreerde lichtsensor.   Met een woonoppervlakte van ca. 153 m², een inhoud van ca. 523 m³ biedt deze woning alles wat je zoekt: een royale woonkeuken, een lichte living met uitzicht over het water, een zonnig terras, meerdere (slaap)kamers en een eigen parkeerplaats in de voortuin. Indeling Begane grond Op deze verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte van ca. 25 m² met eigen entree van buitenaf. Ideaal als werkruimte, slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte. Daarnaast een ruime entree, toiletruimte (wandcloset en fontein), berging en een praktische was-/technische ruimte met warmtepomp, 200 liter boiler, WTW-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur (beide op eigen groep). De gehele begane grond is voorzien van PVC vloertegels. 1e verdieping Hier bevindt zich de royale en lichte woonkamer (ca. 35 m²) aan de voorzijde, met twee kiep kantelramen en Franse balkons. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde ligt de luxe woonkeuken (ca. 20 m²), uitgevoerd met een hoogwaardige Nolte keukenopstelling met kastenwand en kookeiland. De keuken is voorzien van AEG Matt Black Line apparatuur, waaronder: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker (bruisend en kokend water), dubbele stoomovens (hete lucht en grill), warmhoudlades, XL vaatwasser, ruime koel- en vrieskast (beide 178cm). Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht over het water en via twee dubbel openslaande deuren heb je toegang tot het zonnige terras (ca. 12 m²) op het zuidwesten, voorzien van terrasoverkapping met verlichting. De verdieping is hoogwaardig afgewerkt met keramisch parket. 2e verdieping Twee ruime slaapkamers (beide ca. 16 m²), elk voorzien van airconditioning. De luxe badkamer is volledig betegeld (90x90 vloertegels) en uitgerust met: extra brede (110cm) inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, verlichte anti-condens spiegel, wandcloset en twee handdoekverwarmingen. Buitenruimte Voortuin (ca. 28 m²) op het noordoosten, voorzien van bestrating en eigen parkeergelegenheid en geeft toegang tot de  voordeur of toegangsdeur van de werkruimte/slaapkamer. Zonnig terras (ca. 12 m²) op het zuidwesten, direct grenzend aan de keuken, met hardhouten vlonder, metalen hekwerk en een luxe automatische overkapping (Verano Tumba) met verlichting. Ligging De woning ligt in de populaire wijk Westergouwe. Op loopafstand vind je een supermarkt en diverse voorzieningen. Het historische centrum van Gouda is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn er volop speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en natuurgebieden in de directe omgeving. Uitvalswegen zoals de A12 en A20 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden •    Bouwjaar 2020 •    Woonoppervlakte ca. 153 m² •    Volledig geïsoleerd en gasloos •    Warmtepomp (2020), boiler (2021) en WTW-installatie (alles eigendom) •    20 zonnepanelen (eigendom) •    Triple HR-glas (incl. voordeur) •    Energielabel A++++ •    Vloerverwarming en -koeling (per ruimte regelbaar) •    Airconditioning in woonkamer en slaapkamers •    Elektrische rolluiken voor en achter •    Luxe en hoogwaardige afwerking door de gehele woning •    Splitlevel indeling met woonkamer op de 1ste verdieping en uitzicht over water •    Gelegen in de moderne wijk Westergouwe Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 682.500

Cost of copper (estimated): € 15.500

2% transfer tax (€ 13.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 698.000

3,04%

Yearly

%

€ 34.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 682.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
23 m²
Content
523 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 2809

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.