Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Drossaardslag 32
2805DC Gouda • Zuid-Holland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.750
Galerie de photos
Description
Een ruime tussenwoning aan het water met een prachtig vrij uitzicht op het Goudse Hout! De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin gelegen aan het water. Daarnaast nog als extra pluspunt; parkeren kan op eigen terrein! Dit is wonen in een heerlijk groene, kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand vind je alle benodigde voorzieningen zoals, (basis)scholen, winkels en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed te bereiken. Daarbij bevindt de historische binnenstad van Gouda zich op 10 minuten fietsafstand, maar ook het Reeuwijkse Plassengebied en het Goudse Hout bevinden zich in de directe nabijheid. Bouwjaar 1986, woonoppervlakte ca. 120 m² en gelegen op 152 m² eigen grond. Bijzonderheden: - Ruime, te moderniseren eengezinswoning; - Vrije ligging aan de achterzijde; - Tuin op het oosten en aan het water; - 4 slaapkamers; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, nabij vele voorzieningen; - Funderingsrisico indicator = 0 (A, B of C). Indeling Begane grond: Entree van de woning, ruime hal met een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een toiletruimte, voorzien van een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een handige trapkast en biedt een fijn uitzicht op de tuin aan het water. Verder heeft de woonkamer voldoende ruimte voor een gezellige eethoek met een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de eenvoudig ingerichte, half open keuken in hoekopstelling. Indien gewenst kan hier een open keuken worden gecreëerd, waardoor je vanuit de keuken verbinding hebt met de woonkamer en het mooie groene uitzicht achter het huis. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning vind je twee slaapkamers. De eerste slaapkamer van ca. 12 m² is uitermate geschikt als masterbedroom. De tweede slaapkamer biedt ook voldoende ruimte en is perfect in te richten als werk-, logeer-, of kinderkamer. Beide kamers hebben een prachtig uitzicht op het water. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, met een speelse L-vorm, waardoor deze makkelijk in te richten is. De inpandige badkamer is volledig betegeld beschikt over: - Douchecabine met zitje; - Ligbad met douche; - Wastafel; - Radiator. Naast de badkamer is er een aparte toiletruime met staand toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met toegang tot de ruime voorzolder en een extra slaapkamer. Op de voorzolder is de aansluiting van de was-apparatuur en bevinden zich de CV ketel (Remeha, 2016) en de mechanische ventilatie box. Er is een bergvliering boven de slaapkamer, welke via een trapje te bereiken is. De vierde slaapkamer van ca. 12 m² is voorzien van een groot dakraam die voor veel lichtinval zorgt. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het oosten en doordat deze vrij diep is, geniet je hier de hele dag van zon of schaduw. De tuin is netjes aangelegd en goed onderhouden. Hier kun je heerlijk genieten van een kop koffie in de ochtend of een barbecue met vrienden en familie, terwijl je vrij uitzicht hebt op het water en het omliggende groen. De netjes aangelegde voortuin biedt voldoende ruimte voor het parkeren van één auto. Verder is er een berging, voorzien van elektra. Afmetingen: Woonkamer ca. 29 m² Keuken ca. 7 m² Slaapkamer 1 ca. 12 m² Slaapkamer 2 ca. 9 m² Slaapkamer 3 ca. 12 m² Badkamer ca. 4 m² Slaapkamer 4 ca. 12 m² Berging ca. 5,5 m² Interesse gekregen in deze leuke woning op de perfecte plek? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak te plannen.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Contenu
- 404 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Thorbeckelaan
2805CD Gouda
€ 448 p/m
€ 50/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 9 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Middenmolenplein 20
2807GZ Gouda
€ 335.000 k.k.
€ 3.190/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Naaierstraat 10
2801NE Gouda
€ 319.000 k.k.
€ 5.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cronestein 37
2804EK Gouda
€ 500.000 k.k.
€ 3.846/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ronsseweg 732
2803WZ Gouda
€ 575.000 k.k.
€ 4.915/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Turfmarkt 6 a
2801HA Gouda
€ 950.000 k.k.
€ 6.985/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klipperwerf 14
2804MN Gouda
€ 435.000 k.k.
€ 3.816/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 15 b
2802JA Gouda
€ 365.000 k.k.
€ 4.294/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
