Aller directement au contenu
Logo de Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

Gaarderslag 3

2805DJ Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.646

Galerie de photos

Gaarderslag 3 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een aantrekkelijke goed onderhouden hoekwoning met een zonnige voor-en achtertuin gelegen in een geliefde woonwijk! Deze fijne hoekwoning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens een ruime slaapkamer aan en een ruime hobbykamer voorzien van een dakkapel. De fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom maakt het geheel compleet, evenals de parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde. Een ideale woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen! Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de overdekte entree bereik je de ruime hal, voorzien van een meterkast, garderoberuimte, trapopgang en een modern betegeld toilet met vloerverwarming, hangend closet en fontein. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, elektrische boiler (10L), vaatwasser, koel-vriescombinatie en een losse combi-oven. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met een sfeervolle plavuizenvloer en comfortabele vloerverwarming. Dankzij de trapkast, airconditioning en directe toegang tot de achtertuin is dit een plek waar comfort en gemak samenkomen. Tuin: De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is fraai aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te genieten van zon en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een strak betegeld terras, terwijl achterin een sfeervol vlonderterras is gerealiseerd. Daarnaast beschikt de tuin over praktische extra’s zoals overdekte opbergruimte naast de woning, verlichting, buitenkranen en wandcontactdozen. De vrijstaande berging en achterom maken het geheel compleet. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer luxe is afgewerkt met een vaste kast, airconditioning en een elektrisch bedienbare gordijnrails. De overige slaapkamer liggen aan de voorzijde. De badkamer is modern, stijlvol en volledig betegeld, met een royale inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel(voorzien van elektrische boiler) met meubel en een hangend toilet. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling. Via een vlizotrap is bovendien een praktische bergvliering bereikbaar. Daarnaast is er een ruime hobbykamer met dakkapel en veel bergruimte én een extra slaapkamer met vaste kast, wastafel en opbergruimte onder het Velux dakraam. Bijzonderheden: - Goed onderhouden hoekwoning. - Zonnepanelen, 13 stuks in eigendom geplaatst in 2019. - Buitenzonwering aanwezig aan de voor- en achterzijde. - Parterre en toilet voorzien van vloerverwarming. - Meterkast vernieuwd in 2018/2019. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving. - Airconditioning met koeling en verwarming. - Energiezuinige ledverlichting door de gehele woning. - De tuintegels zijn gelegd in maart 2025. - Buitenschilderwerk uitgevoerd aan de voorzijde in 2024 en aan de achterzijde in 2025. - Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving, in de nabijheid van winkels, scholen, recreatie, sportaccommodaties en diverse openbare voorzieningen. - Op loop en fietsafstand van natuurgebieden, treinstations en de mooie binnenstad van Gouda. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
401 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2805

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.