Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Regentesseplantsoen 13

2801CK Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.080

Galerie de photos

Regentesseplantsoen 13 Gouda
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een karakteristieke en royale herenwoning met authentieke details, hoge plafonds en een unieke uitstraling. Deze indrukwekkende woning van circa 187 m² combineert klassieke elementen zoals ornamentenplafonds, schouwen en glas-in-looddetails met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over meerdere ruime kamers, een kelder, zonnige buitenruimtes en een fraai aangelegde achtertuin met berging. Een bijzondere kans voor liefhebbers van sfeer, ruimte en wonen op een aantrekkelijke locatie nabij het historisch centrum van Gouda. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 187 m² - Karakteristieke herenwoning met authentieke details - Herstel van de fundering is uitgevoerd tezamen met de buren - Optie tot koop van een parkeergarage - Hoge plafonds en ornamenten aanwezig - En-suite woon- en eetkamer - Meerdere schouwen en open haard - Vier ruime slaapkamers - Nette badkamer met separaat toilet - Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 - Twee balkons - Grootste slaapkamer eenvoudig te splitsen - Professionele alarminstallatie aanwezig - Sfeervolle achtertuin met berging en achterom - Kelder voor extra bergruimte - Gelegen aan een groen en karakteristiek plantsoen Een bijzonder sfeervolle en royale woning waar karakter, comfort en ruimte op harmonieuze wijze samenkomen op een prachtige locatie nabij het historisch centrum van Gouda. Indeling Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot de hal. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet, een praktische kast, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De kelder is ideaal te gebruiken als opslag- of provisieruimte. Direct bij binnenkomst valt de stijlvolle en authentieke afwerking op, die consequent is doorgevoerd in de gehele woning. De woonkamer en eetkamer zijn gescheiden door en-suite deuren, waardoor u kunt kiezen voor een open geheel of juist twee sfeervolle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met grote raampartijen, hoge plafonds en een houten vloer. De klassieke schouw en het ornamentenplafond versterken het karakter van deze ruimte. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, die dankzij het dakraam en de openslaande deuren naar de tuin een aangename lichtinval heeft. De open haard maakt dit een bijzonder sfeervolle plek om te verblijven. De keuken is gesitueerd in een aparte ruimte en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een natuurstenen werkblad en karaktervolle fronten. De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast biedt deze voldoende werk- en bergruimte en is praktisch ingericht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime kamers, allen voorzien van grote raampartijen en karakteristieke details. De hoge plafonds zorgen ook hier voor een aangename en lichte woonbeleving. De grootste slaapkamer beschikt over een sfeervolle haard en biedt toegang tot een balkon aan de achterzijde. Vanaf hier heeft u een vrij uitzicht over de omliggende bebouwing en het groen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. Momenteel zijn er twee slaapkamers op deze verdieping, waarbij de grootste slaapkamer met een kleine aanpassing kan worden gesplitst om een vijfde slaapkamer te creëren. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide van goed formaat. Eén van de kamers is voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en een aangename lichtinval. Deze verdieping is bij uitstek geschikt voor een gezin of voor het combineren van wonen en werken. Op de overloop bevindt zich extra bergruimte en de opstelplaats voor de installaties. De aanwezige lichtkoepel zorgt hier voor een prettige natuurlijke lichtinval. Tuin De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor een zit- of eethoek. Verderop in de tuin zorgen beplanting en volwassen bomen voor een groene en beschutte sfeer. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Dankzij de gunstige ligging en de beschutte opzet is dit een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt tevens over een achterom. Wilt u deze karakteristieke woning zelf ervaren? Wij laten u het graag zien tijdens een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
816 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kobi kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.