Aller directement au contenu
Logo de Femme Makelaars

Getijmolenerf 1

2807GG Gouda • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Reeuwijk

Galerie de photos

Getijmolenerf 1 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze keurige '2 onder 1 kap' woning is gelegen op een centrale locatie in de wijk Goverwelle. Zeer nabij het winkelcentrum, het station en de prachtige natuur in het Goudse Hout en natuurlijk de Reeuwijkse Plassen. Deze woning beschikt over een zeer lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een nog vrij indeelbare zolderverdieping. De ruime zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-westen met veel privacy en groen en is voorzien van een achterom. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 97 m2, het perceel bedraagt ca. 150 m2 en is gebouwd in 1988. Gunstig gelegen ten opzichte van alle benodigdheden als o.a. scholen, dokter, ziekenhuis en sportverenigingen. Ook het fraaie historische centrum van Gouda is binnen een paar minuten op de fiets bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. Het zitgedeelte in de woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft zicht op de beschutte achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde. De keuken is eenvoudig en uitgevoerd met o.a. gaskookplaat, afzuigkap en vaarwasser. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een lichte laminaat vloer en de wand afwerking betreft stuc-werk en het plafond is voorzien van spuitwerk. 1ste verdieping: De overloop biedt toegang tot de master-bedroom en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd met wastafelmeubel, toilet, douche-bad en voorzien van daglichttoetreding. Tevens twee kamers aan de achterzijde die zijn voorzien van velux-ramen. De vloerafwerking op deze etage is een mix van laminaat, vloerbedekking en zeil en qua wandafwerking is de afwerking deel geverfd en deels voorzien van behang. 2de verdieping: Een grote open zolderverdieping met een velux-dakraam aan de achterzijde. Hier bevindt zich tevens de wasmachine- en droger aansluiting. Ook zijn hier de huurketel van Intergas ketel (2013) en de mechanische ventilatie gesitueerd. Op deze verdieping zijn vrij eenvoudig een voorzolder en aparte slaapkamer te realiseren. Door het aanbrengen van knieschotten wordt er veel opbergmogelijkheid gecreëerd. De vloer op deze etage is voorzien van rode vloerbedekking en de wanden zijn recent geschilderd. Tuin en parkeergelegenheid: Voortuin met parkeergelegenheid op eigen grond en een ruime stenen vrijstaande berging. De achtertuin is ruim en deels betegeld en gelegen op het Zuiden. Veel groen en gelegen aan het water. De achtertuin beschikt ook over een achterom en meer dan voldoende privacy. De schuttingen zijn in 2024 vernieuwd. Openbare parkeergelegenheid is voldoende aanwezig rondom de woning. Additionele punten: -Bouwjaar 1988 -Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas in nette staat -Zonnige en ruime tuin -Ruime vrijstaande stenen berging aan de voorzijde -Keuken is functioneel maar eenvoudig -Badkamer en toilet zijn gedateerd en dienen t.z.t. vervangen te worden -Handmatig zonnescherm over de gehele breedte van de woning (kleur: rood) -Verfwerk kozijnen buiten 2021 -BG is voorzien van een nette laminaat vloer in hout-look -1ste en 2de verdieping zijn voorzien van verschillende soorten vloerbekleding -CV-ketel van AGPO (betreft huurketel, huidige huurcontract kan kosteloos worden opgezegd -Energielabel C -Uitbouw mogelijkheden achterzijde BG of b.v. door dakkapellen op de verdiepingen -Overdrachtsdatum in overleg Q4 2025 Omgeving: Gouda is zeer centraal gelegen in het fraaie Groene Hart en nabij alle grote steden in de Randstad. Zo zijn o.a. Rotterdam, Utrecht en Den Haag binnen een half uur met de auto of trein bereikbaar. Ook qua natuurschoon in er in het Groene Hart genoeg te zien of te doen varierend van een wandeling, fietstocht of een boottochtje op de prachtige Reeuwijkse plassen. INTERESSE IN DEZE 2-o-1 KAPWONING? WIJ KIJKEN ERNAAR UIT U SPOEDIG PERSOONLIJK TE MOGEN RONDLEIDEN & ZIEN UW AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING DAN OOK HEEL GRAAG MIDDELS FUNDA TEGEMOET! Toelichtingsclausule NEN2580. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
325 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AGPO (gas gestookt uit 2013, huur)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
10-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2807

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.