Aller directement au contenu
Logo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Heemraadslag 36

2805DP Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.200

Galerie de photos

Heemraadslag 36 Gouda
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en groene plek in de kindvriendelijke Slagenbuurt in Gouda ligt deze verzorgde eengezinswoning met vier slaapkamers, een uitbouw aan de achterzijde en een vernieuwde zolderverdieping. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd, met aandacht voor energiezuinig wonen en praktisch comfort. Dankzij onder andere 11 zonnepanelen en de mogelijkheid om een elektrische boiler te plaatsen is het huis helemaal klaar voor de toekomst. Bouwjaar 1986, woonoppervlakte ca. 125 m², perceeloppervlakte 127 m². Bijzonderheden: - Energielabel A; - 11 zonnepanelen (2023); - C.V.-combiketel uit 2021; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Zolder opnieuw ingedeeld en voorzien van nieuwe dakramen; - Moderne badkamer en keuken (2021); - Uitbouw begane grond; Indeling Begane grond: Je komt binnen in een kleurrijke, vrolijke hal met direct toegang tot het toilet en de trap naar boven. Vanuit deze hal stap je de woonkamer binnen, een lichte, sfeervolle ruimte met strak gestucte wanden, een houten whitewash vloer en een trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. De handbediende zonwering en rolluiken aan de achterzijde zorgen voor comfort op warme dagen. De keuken aan de voorzijde sluit mooi aan op het geheel en is uitgevoerd in het wit met een kunststof werkblad. Doordat deze aan beiden zijden is opgesteld is er veel werk- en bergruimte. De strakke gietvloer is praktisch en stijlvol tegelijk is. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur (o.a. Siemens en Bora), waaronder: - Oven; - Combi-oven; - Grote koelkast; - Grote vriezer; - Vaatwasser; - 4-pits inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee (voorheen 3) slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is heerlijk ruim en beschikt over een inloopkast. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Beide kamers zijn licht en netjes afgewerkt. De badkamer is vernieuwd en vergroot in circa 2020 en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping: In 2024 is deze verdieping opnieuw ingedeeld, daardoor beschikt deze verdieping over 2 slaapkamers en een wasruimte. Dankzij de nieuwe dakramen is er veel lichtinval. De 2 ruime slaapkamers bieden tevens voldoende bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kast met daar in de C.V.-ketel (Intergas HRE, 2021). Tuin: De tuin ligt op het westen en is voorzien van een heerlijk terras en een achterom. Achterin staat een stenen berging met brede deuren, ideaal voor fietsen en opslag. Afmetingen: Woonkamer: 33 m² Keuken: 9 m² Slaapkamer 1: 23 m² Slaapkamer 2: 9 m² Badkamer: 6 m² Slaapkamer 3: 10 m² Slaapkamer 4: 10 m² Wil je meer weten of de woning zelf ervaren? Neem contact op met Bij Viavesta voor een bezichtiging. We laten je graag zien wat deze woning zo prettig maakt om in te wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2805

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.