Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Hooizolder 10

2809RK Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.463

Galerie de photos

Hooizolder 10 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Hooizolder 10 – duurzaam wonen met stijl in Westergouwe. In de jonge, moderne en kindvriendelijke wijk Westergouwe vind je deze energieneutrale twee-onder-één-kapwoning uit 2020. Een huis waar comfort, duurzaamheid en luxe moeiteloos samenkomen. Met maar liefst 151 m² woonoppervlakte, een eigen oprit én garage, vijf ruime slaapkamers, een luxe keuken, wellnessbadkamer én een schitterende tuin aan het water. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en gebouwd voor de toekomst. Dankzij energielabel A++++, 19 zonnepanelen, een bodemwarmtepomp, vloerkoeling én vloerverwarming op alle verdiepingen woont u hier aangenaam én energiezuinig. Kunststof kozijnen met HR+++ glas en een groen sedumdak maken het plaatje compleet. Hier woont u comfortabel, duurzaam én stijlvol – met volop ruimte voor het hele gezin. Bijzonderheden: - Instapklaar en opgeleverd in 2020 - Woonoppervlakte circa 151 m² - Energieneutraal met A++++ label - 19 zonnepanelen & bodemwarmtepomp - Vloerkoeling en -verwarming op álle verdiepingen - HR+++ beglazing in kunststof kozijnen - Luxe keuken met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur - Wellnessbadkamer met whirlpool, inloopdouche en sunshower - Vijf ruime slaapkamers en extra vliering  - Parkeren op eigen terrein én in de garage - Elektra-aansluiting voor laadpaal bevindt zich in de voortuin - Sedumdak op garage en veranda - Prachtige, zonnige tuin aan het water met vrij uitzicht - Sfeervolle houten veranda én kas – ideaal voor de tuinliefhebber - Voldoende parkeergelegenheid in de wijk - Speeltuintjes en supermarkt op loopafstand - Binnen 10 minuten fietsen in hartje Gouda Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin en ruime oprit bereikt u de woning. In de hal vindt u het moderne toilet (2020), meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een warme visgraat PVC-vloer, een praktische bergkast en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd in een moderne kleurstelling met keramieken werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een combi oven-magnetron, combi-stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en een Quooker met een Combi + reservoir, zodat er onbeperkt toegang is tot warm water. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een kastenwand, met veel opbergruimte. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens, die op afstand te bedienen zijn. De badkamer is een echte eyecatcher: luxe uitgevoerd en voorzien van een whirlpool, ruime inloopdouche met sunshower, dubbel wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er op de overloop een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van veel daglicht. De kamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, en beide kamers hebben handige opbergruimte achter de knieschotten. De technische ruimte aan de achterzijde is slim ingedeeld met aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Via de vlizotrap bereikt u de vliering – ideaal voor extra opslag. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een oase van rust en comfort. Gelegen aan het water met vrij uitzicht en zonder directe achterburen, geniet u hier van maximale privacy. De tuin is modern aangelegd met een combinatie van gras, sierbestrating en een royaal overdekt terras met houten veranda. In de tuin staat een sfeervolle kas - perfect voor het kweken van eigen groente, kruiden of bloemen. Een heerlijke plek voor liefhebbers van tuinieren. Verder treft u meerdere buitenstopcontacten, een buitenkraan en zonwering. Kortom, een perfecte plek om lange zomerdagen door te brengen. Bent u op zoek naar een duurzame, ruime en instapklare woning op een prachtige locatie in Gouda? Dan is Hooizolder 10 precies wat u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de luxe van deze bijzondere woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
641 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2809

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.