Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Hooizolder 10

2809RK Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.463

Fotogalerij

Hooizolder 10 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Hooizolder 10 – duurzaam wonen met stijl in Westergouwe. In de jonge, moderne en kindvriendelijke wijk Westergouwe vind je deze energieneutrale twee-onder-één-kapwoning uit 2020. Een huis waar comfort, duurzaamheid en luxe moeiteloos samenkomen. Met maar liefst 151 m² woonoppervlakte, een eigen oprit én garage, vijf ruime slaapkamers, een luxe keuken, wellnessbadkamer én een schitterende tuin aan het water. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en gebouwd voor de toekomst. Dankzij energielabel A++++, 19 zonnepanelen, een bodemwarmtepomp, vloerkoeling én vloerverwarming op alle verdiepingen woont u hier aangenaam én energiezuinig. Kunststof kozijnen met HR+++ glas en een groen sedumdak maken het plaatje compleet. Hier woont u comfortabel, duurzaam én stijlvol – met volop ruimte voor het hele gezin. Bijzonderheden: - Instapklaar en opgeleverd in 2020 - Woonoppervlakte circa 151 m² - Energieneutraal met A++++ label - 19 zonnepanelen & bodemwarmtepomp - Vloerkoeling en -verwarming op álle verdiepingen - HR+++ beglazing in kunststof kozijnen - Luxe keuken met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur - Wellnessbadkamer met whirlpool, inloopdouche en sunshower - Vijf ruime slaapkamers en extra vliering  - Parkeren op eigen terrein én in de garage - Elektra-aansluiting voor laadpaal bevindt zich in de voortuin - Sedumdak op garage en veranda - Prachtige, zonnige tuin aan het water met vrij uitzicht - Sfeervolle houten veranda én kas – ideaal voor de tuinliefhebber - Voldoende parkeergelegenheid in de wijk - Speeltuintjes en supermarkt op loopafstand - Binnen 10 minuten fietsen in hartje Gouda Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin en ruime oprit bereikt u de woning. In de hal vindt u het moderne toilet (2020), meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een warme visgraat PVC-vloer, een praktische bergkast en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd in een moderne kleurstelling met keramieken werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een combi oven-magnetron, combi-stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en een Quooker met een Combi + reservoir, zodat er onbeperkt toegang is tot warm water. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een kastenwand, met veel opbergruimte. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens, die op afstand te bedienen zijn. De badkamer is een echte eyecatcher: luxe uitgevoerd en voorzien van een whirlpool, ruime inloopdouche met sunshower, dubbel wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er op de overloop een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van veel daglicht. De kamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, en beide kamers hebben handige opbergruimte achter de knieschotten. De technische ruimte aan de achterzijde is slim ingedeeld met aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Via de vlizotrap bereikt u de vliering – ideaal voor extra opslag. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een oase van rust en comfort. Gelegen aan het water met vrij uitzicht en zonder directe achterburen, geniet u hier van maximale privacy. De tuin is modern aangelegd met een combinatie van gras, sierbestrating en een royaal overdekt terras met houten veranda. In de tuin staat een sfeervolle kas - perfect voor het kweken van eigen groente, kruiden of bloemen. Een heerlijke plek voor liefhebbers van tuinieren. Verder treft u meerdere buitenstopcontacten, een buitenkraan en zonwering. Kortom, een perfecte plek om lange zomerdagen door te brengen. Bent u op zoek naar een duurzame, ruime en instapklare woning op een prachtige locatie in Gouda? Dan is Hooizolder 10 precies wat u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de luxe van deze bijzondere woning.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
641 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2809

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.