Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Gouda

Joubertstraat 205

2806GD Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.864

Galerie de photos

Joubertstraat 205 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

CHARMANTE JAREN ’30 WONING OP FIJNE LOCATIE In een brede, groene laan in de populaire wijk Kort Haarlem ligt dit karakteristieke jaren ’30 huis met diepe achtertuin op het oosten. Een fijne plek waar je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt. Ideaal voor starters en jonge doorstromers die op zoek zijn naar een huis met sfeer én mogelijkheden om het verder naar eigen smaak te maken. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE INDELING Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De doorzon woonkamer zorgt voor een mooie lichtinval gedurende de dag, met aan de voorzijde uitzicht op de brede straat en aan de achterzijde zicht op de tuin. Dit is zo’n ruimte waar je makkelijk een gezellige zithoek en een ruime eethoek kwijt kunt. De verbinding met de tuin maakt het geheel extra prettig. Zeker op zonnige dagen zet je de deur open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. De basis is netjes en functioneel, waardoor je hier direct kunt wonen en tegelijkertijd de ruimte hebt om het stap voor stap naar eigen smaak te moderniseren. De keuken is praktisch ingericht en uitgevoerd in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Je hebt hier voldoende werk- en opbergruimte en alle benodigde apparatuur waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuiging, koel-vriescombinatie en oven/magnetron aanwezig is. Wat deze keuken extra aantrekkelijk maakt, is de directe toegang naar de tuin. Ideaal voor wie graag buiten eet of een kop koffie drinkt in de ochtendzon. De ligging op het oosten betekent dat je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. DRIE GOEDE SLAAPKAMERS Op de 1e verdieping vind je in totaal 2 slaapkamers, waarbij de grootste kamer zich aan de voorzijde bevindt. Deze is ruim genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. Ook bevindt zich hier een praktische wasruimte, ideaal!! Op de 2e verdieping nog een 3e slaapkamer en een ruime overloop. De badkamer is functioneel en biedt de basis, maar geeft ook de mogelijkheid om deze in de toekomst naar eigen wens te vernieuwen. DIEPE TUIN OP HET OOSTEN De achtertuin is een van de fijne pluspunten van dit huis. Met een goede diepte en een ligging op het oosten heb je hier een heerlijke plek om de dag te starten in de zon. Of je nu kiest voor een terras, groen of een combinatie van beide: hier kun je alle kanten op. Daarnaast biedt de tuin voldoende ruimte voor een berging of het stallen van fietsen, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. FIJN WONEN IN KORT HAARLEM De Joubertstraat ligt in de geliefde wijk Kort Haarlem in Gouda. Een buurt die bekendstaat om zijn karakteristieke bebouwing, brede lanen en prettige woonklimaat. Hier woon je rustig, maar wel op korte afstand van alles wat je nodig hebt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en winkels in de buurt. Ook scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden zijn goed vertegenwoordigd. Het historische centrum van Gouda ligt op korte fietsafstand, waar je geniet van gezellige terrassen, winkels en cultuur. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed. Station Gouda is eenvoudig te bereiken en biedt snelle verbindingen richting onder andere Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je met de auto snel onderweg bent. Kortom: een fijne, complete woonomgeving waar je met veel plezier kunt wonen. Dankzij de indeling en het woonoppervlak van circa 110 m² heb je hier een huis met potentie, waar je echt je eigen thuis van kunt maken. KENMERKEN: - Vraagprijs: € 425.000,- - Gelegen aan een brede laan in Kort Haarlem; - Tuin op het oosten; - Woonoppervlakte: ca. 110 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 135 m²; - Bouwjaar: omstreeks 1930; - Aantal verdiepingen: 2; - Aantal slaapkamers: 3; - Ideale waskamer aanwezig; - Energielabel: D; - Oplevering: in overleg. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 12:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
386 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2806

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.