Aller directement au contenu
Logo de At Home Makelaardij

Karnemelksloot 14 a

2806BG Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 5.392

Galerie de photos

Karnemelksloot 14 a Gouda
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een karakteristieke locatie met alle gemakken van nu? Dan is dit charmante appartement aan de Karnemelksloot 14A met eigen parkeerplaats precies wat je zoekt! Gelegen op een van de mooiste plekjes van Gouda, combineert deze woning het beste van twee werelden: een sfeervolle en historische omgeving met modern wooncomfort. De ligging aan de schilderachtige Karnemelksloot zorgt voor een uniek uitzicht en een rustgevende woonbeleving, terwijl het bruisende stadscentrum met winkels, restaurants, terrasjes en het NS-station zich op korte loopafstand bevindt. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is het balkon aan twee zijden van de woning – ideaal om op elk moment van de dag van de zon te genieten – én de luxe van een eigen parkeerplaats, wat in de binnenstad van Gouda een zeldzaamheid is. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een comfortabele plek om te downsizen of een fijne pied-à-terre in een levendige stad: dit appartement heeft het allemaal. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Begane grond De overdekte entree biedt toegang tot het bellenplateau met intercomsysteem en brievenbussen. De centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis en de lift. De inpandige berging in de onderbouw is eenvoudig bereikbaar van buitenaf en biedt extra opbergruimte. Tweede verdieping Bij binnenkomst op de tweede verdieping word je verwelkomd in een lichte hal die toegang biedt tot de meterkast en alle vertrekken van de woning. De praktische bergkast biedt voldoende opbergruimte voor voorraad of schoonmaakspullen en ook de toiletruimte, badkamer, slaapkamer en woonkamer met open keuken zijn vanaf hier te bereiken. De woonkamer is een sfeervolle, lichte ruimte met een warme houten vloer en een stijlvolle radiatorombouw. Het knusse eetgedeelte sluit mooi aan op het zitgedeelte en vormt het hart van de woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot één van de twee balkons – een rustige plek met houten vlonderdelen waar je uitkijkt over het rustige parkeerterrein en groen. Een ideale plek om te genieten van de middagzon en het geluid van de natuur. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse gemakken. Zo is er een losse koelkast, een combimagnetron, gaskookplaat met een RVS afzuigkap, een kunststof werkblad en een keurig betegelde achterwand. Een handige inbouwkast zorgt voor extra bergruimte voor je voorraad. Ook hier geeft een deur toegang tot het grote balkon. De ruime slaapkamer biedt veel comfort en rust. Dankzij de inbouwkast is er volop opbergruimte, en de nette wandafwerking en ingebouwde spots zorgen voor een verzorgde en moderne uitstraling. Via een deur heb je direct toegang tot het tweede balkon, dat uitkijkt over het groen en de schilderachtige Karnemelksloot. De badkamer is modern en functioneel ingericht. Je vindt er een inloopdouche met een glazen deur, een wastafelmeubel met fijne planken én een spiegelkast. De wanden zijn volledig betegeld in een lichte tint en de designradiator zorgt voor extra comfort, ook in de wintermaanden. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl: zwevend geplaatst, met geheel betegelde wanden in een lichte tint en voorzien van een fonteintje. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Eigen berging en parkeerplaats; - Maar liefst twee balkons; - De straat heeft een eigen website: waar belangrijke zaken op gedeeld worden; - Bouwjaar 1982; - EPA-Label C; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 51 m² - Bijdrage vve € 171,- en gezond; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
170 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC 24?CW3 (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
25-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2806

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.