Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Korte Noodgodsstraat 7

2801RJ Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.643

Galerie de photos

Korte Noodgodsstraat 7 Gouda
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het sfeervolle centrum van Gouda, verscholen in een rustige zijstraat, ligt dit karaktervolle 3-kamerappartement. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex, gevestigd in het voormalige postkantoor dat in 2001 is getransformeerd tot stijlvolle woonappartementen. Dit unieke appartement combineert de charme van het historische gebouw met het comfort van modern wonen. Hoge plafonds, grote raampartijen en een hoogwaardige afwerking zorgen voor een lichte en ruimtelijke woonbeleving en het heeft een zonnig dakterras met vrij uitzicht. Met energielabel B profiteert u van een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Als extra pluspunt beschikt het complex over een lift – een waardevolle toevoeging die zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Het complex bevindt zich op een steenworp afstand van de gezellige markt en het levendige en sfeervolle stadscentrum van Gouda. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, boetiekjes en restaurants. Of u nu zin heeft in een rustige wandeling langs de grachten of een avond uit, alles ligt binnen bereik. Ook de groene polderlandschappen en de oevers van de Hollandse IJssel zijn lopend bereikbaar. Bijzonderheden: - Kleinschalig complex in het voormalige postkantoor van Gouda; - Gelegen in een rustige straat, midden in het sfeervolle centrum van Gouda; - Strakke wand en plafond afwerking; - Zonnig terras gelegen op het zuiden; - Woning beschikt over energielabel B; - Het complex is voorzien van een lift; - Goed geïsoleerd appartement, voorzien van spouwmuur isolatie, dak isolatie en vloerisolatie; - De servicekosten bedragen circa € 225,- per maand (opstalverzekering, schoonhouden en verlichting algemene ruimtes en reservering onderhoud). Indeling: Begane grond: Entree via een afgesloten, representatieve hal voorzien van een video-intercominstallatie. De royale hal is afgewerkt met een chique hardstenen vloer en geeft toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Hier bevindt zich de meterkast van het appartement. Eerste verdieping: Op de trap en bij aankomst op de eerste verdieping van dit charmante complex valt direct de hoogwaardige afwerking en het karakter van het gebouw op. Hier bevindt zich de CV-kast (CV uit 2013). Via een aantal hardstenen traptreden benader je het voorportaal van het appartement. Bij binnenkomst heeft het appartement een ruime en uitnodigende hal die toegang geeft tot de toilet, slaapkamer, badkamer, wasruimte en de woonkamer/keuken. De woonkamer is een absolute eyecatcher: een prachtige, lichte leefruimte met een indrukwekkende hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen en een royale schuifpui naar het zonnige dakterras. De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle eiken parketvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de slimme indeling is er veel bergruimte en het werkblad van duurzaam Caesarstone maakt het geheel compleet. Vanuit de woonkamer is ook de tweede (slaap)kamer bereikbaar – een fijne, lichte ruimte met een raam met uitzicht op het aangrenzende terras. Aan de straatkant bevindt zich een open werkkamer, eveneens voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op de historische panden van de binnenstad. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, naast de comfortabele badkamer. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, tweede toilet, dubbele wastafel en een designradiator. De badkamer is volledig betegeld, beschikt over vloerverwarming én biedt directe toegang tot het zonnige terras. Het fantastische dakterras van maar liefst 37 m², gelegen op het zonnige zuiden, maakt dit appartement echt uniek. Het terras is fraai aangelegd met bankirai vlonders, een gezellige veranda, een open haard en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende stadstuinen. Dankzij de slimme inrichting is dit een heerlijke loungeplek – zowel in de zomer als in de winter – perfect om te ontspannen, te borrelen of juist in alle rust te genieten van het buitenleven in hartje stad. Op dit bijzondere plekje midden in het historische centrum komen rust en privacy samen met karakter en sfeer. Dit kleinschalige complex in het voormalige postkantoor van Gouda, is in 2001 onder architectuur geheel verbouwd. Het pand is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle hedendaagse gemakken, zoals video-/intercom installatie, isolatie, dubbele beglazing, centrale verwarming, alarminstallatie, mechanische ventilatie etc.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
443 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
16-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.