Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Korte Noodgodsstraat 7

2801RJ Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.643

Photo Gallery

Korte Noodgodsstraat 7 Gouda
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Midden in het sfeervolle centrum van Gouda, verscholen in een rustige zijstraat, ligt dit karaktervolle 3-kamerappartement. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex, gevestigd in het voormalige postkantoor dat in 2001 is getransformeerd tot stijlvolle woonappartementen. Dit unieke appartement combineert de charme van het historische gebouw met het comfort van modern wonen. Hoge plafonds, grote raampartijen en een hoogwaardige afwerking zorgen voor een lichte en ruimtelijke woonbeleving en het heeft een zonnig dakterras met vrij uitzicht. Met energielabel B profiteert u van een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Als extra pluspunt beschikt het complex over een lift – een waardevolle toevoeging die zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Het complex bevindt zich op een steenworp afstand van de gezellige markt en het levendige en sfeervolle stadscentrum van Gouda. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, boetiekjes en restaurants. Of u nu zin heeft in een rustige wandeling langs de grachten of een avond uit, alles ligt binnen bereik. Ook de groene polderlandschappen en de oevers van de Hollandse IJssel zijn lopend bereikbaar. Bijzonderheden: - Kleinschalig complex in het voormalige postkantoor van Gouda; - Gelegen in een rustige straat, midden in het sfeervolle centrum van Gouda; - Strakke wand en plafond afwerking; - Zonnig terras gelegen op het zuiden; - Woning beschikt over energielabel B; - Het complex is voorzien van een lift; - Goed geïsoleerd appartement, voorzien van spouwmuur isolatie, dak isolatie en vloerisolatie; - De servicekosten bedragen circa € 225,- per maand (opstalverzekering, schoonhouden en verlichting algemene ruimtes en reservering onderhoud). Indeling: Begane grond: Entree via een afgesloten, representatieve hal voorzien van een video-intercominstallatie. De royale hal is afgewerkt met een chique hardstenen vloer en geeft toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Hier bevindt zich de meterkast van het appartement. Eerste verdieping: Op de trap en bij aankomst op de eerste verdieping van dit charmante complex valt direct de hoogwaardige afwerking en het karakter van het gebouw op. Hier bevindt zich de CV-kast (CV uit 2013). Via een aantal hardstenen traptreden benader je het voorportaal van het appartement. Bij binnenkomst heeft het appartement een ruime en uitnodigende hal die toegang geeft tot de toilet, slaapkamer, badkamer, wasruimte en de woonkamer/keuken. De woonkamer is een absolute eyecatcher: een prachtige, lichte leefruimte met een indrukwekkende hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen en een royale schuifpui naar het zonnige dakterras. De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle eiken parketvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de slimme indeling is er veel bergruimte en het werkblad van duurzaam Caesarstone maakt het geheel compleet. Vanuit de woonkamer is ook de tweede (slaap)kamer bereikbaar – een fijne, lichte ruimte met een raam met uitzicht op het aangrenzende terras. Aan de straatkant bevindt zich een open werkkamer, eveneens voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op de historische panden van de binnenstad. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, naast de comfortabele badkamer. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, tweede toilet, dubbele wastafel en een designradiator. De badkamer is volledig betegeld, beschikt over vloerverwarming én biedt directe toegang tot het zonnige terras. Het fantastische dakterras van maar liefst 37 m², gelegen op het zonnige zuiden, maakt dit appartement echt uniek. Het terras is fraai aangelegd met bankirai vlonders, een gezellige veranda, een open haard en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende stadstuinen. Dankzij de slimme inrichting is dit een heerlijke loungeplek – zowel in de zomer als in de winter – perfect om te ontspannen, te borrelen of juist in alle rust te genieten van het buitenleven in hartje stad. Op dit bijzondere plekje midden in het historische centrum komen rust en privacy samen met karakter en sfeer. Dit kleinschalige complex in het voormalige postkantoor van Gouda, is in 2001 onder architectuur geheel verbouwd. Het pand is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle hedendaagse gemakken, zoals video-/intercom installatie, isolatie, dubbele beglazing, centrale verwarming, alarminstallatie, mechanische ventilatie etc.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
443 m³
Building bound outdoor space
47 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
16-07-2025

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.