Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Landmeterslag 3

2805HR Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.588

Galerie de photos

Landmeterslag 3 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een moderne uitstraling én een royaal dakterras? Dan is Landmeterslag 3 in Gouda precies wat je zoekt! Deze stijlvolle geschakelde 2-onder-1-kapwoning ligt in de geliefde en groene Slagenbuurt: een rustige, kindvriendelijke wijk met een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ca. 158 m², een inpandige garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein, vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, én een onderhoudsarme tuin op het westen, is dit een ideale gezinswoning die ook uitermate geschikt is voor een combinatie van wonen en werken. De woning is instapklaar en voorzien van energielabel A, een warmtepomp en uitstekende isolatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 158 m²  - Vier ruime slaapkamers  - Hoogwaardige afwerking en instapklaar  - Royale woonkamer - Uitbouw van ca. 19 m² met schuifpui en veel lichtinval - Moderne keuken en badkamer  - Uitbouw aan de achterzijde - Inpandige garage met verwarming, water, elektra en wasruimte - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Ruim dakterras van ca. 37 m² met veel zon en privacy - Rustige en kindvriendelijke buurt  - Op korte afstand van het Goudse Hout, de Reeuwijkse Plassen, het centrum van Gouda, scholen, winkels en uitvalswegen.   Begane grond Via de verzorgde voortuin met plek voor meerdere auto’s bereik je de entree. De hal is voorzien van een modern toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de inpandige garage. De royale en uitgebouwde woonkamer vormt samen met de open keuken een indrukwekkende leefruimte. Dankzij de grote raampartijen, een zijraam en grote schuifpui naar de tuin is de woning uitzonderlijk licht. De woonkamer heeft een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming.   De stijlvolle woonkeuken is modern uitgevoerd met greeploze kasten, een groot kookeiland met barfunctie en luxe inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, spoelbak, koelkast en een combi-oven. Het composiet werkblad in combinatie met matzwarte elementen geeft de keuken een elegante uitstraling.   De inpandige garage is vanuit de hal bereikbaar en is verwarmd en voorzien van wateraansluitingen, wasmachineaansluiting en een elektrisch bedienbare garagedeur. Ideaal als werkruimte, klusplek of extra bergruimte.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De stijlvolle en royale badkamer is voorzien van een groot ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, vloerverwarming, mechanische ventilatie en inbouwspots.   Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met airco en directe toegang tot het indrukwekkende dakterras rondom (ca. 37 m²). Deze kamer is perfect als ouderslaapkamer of als rustige werkplek. Daarnaast vind je hier de cv-opstelling. Het dakterras is een echte meerwaarde: royaal van formaat, veel privacy en de hele dag zon. Een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te werken.   Tuin De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Gelegen op het westen, voorzien van hardhouten vlonders en een sfeervolle pergola met harmonicadoek, kun je hier onder alle omstandigheden genieten van het buitenleven. De tuin is grotendeels onderhoudsarm aangelegd en grenst direct aan het water, wat zorgt voor een beschutte en rustgevende sfeer. De voortuin biedt bovendien plek voor een trampoline en een ochtendterras in de zon.       Landmeterslag 3 is een woning waar je zó in kunt trekken en jarenlang comfortabel kunt wonen. Een combinatie van ruimte, stijl en ligging maakt dit tot een unieke kans in Gouda. Neem contact op voor een bezichtiging en en ontdek het zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
592 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
07-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2805

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.