Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Landmeterslag 3

2805HR Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.588

Fotogalerij

Landmeterslag 3 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een moderne uitstraling én een royaal dakterras? Dan is Landmeterslag 3 in Gouda precies wat je zoekt! Deze stijlvolle geschakelde 2-onder-1-kapwoning ligt in de geliefde en groene Slagenbuurt: een rustige, kindvriendelijke wijk met een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ca. 158 m², een inpandige garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein, vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, én een onderhoudsarme tuin op het westen, is dit een ideale gezinswoning die ook uitermate geschikt is voor een combinatie van wonen en werken. De woning is instapklaar en voorzien van energielabel A, een warmtepomp en uitstekende isolatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 158 m²  - Vier ruime slaapkamers  - Hoogwaardige afwerking en instapklaar  - Royale woonkamer - Uitbouw van ca. 19 m² met schuifpui en veel lichtinval - Moderne keuken en badkamer  - Uitbouw aan de achterzijde - Inpandige garage met verwarming, water, elektra en wasruimte - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Ruim dakterras van ca. 37 m² met veel zon en privacy - Rustige en kindvriendelijke buurt  - Op korte afstand van het Goudse Hout, de Reeuwijkse Plassen, het centrum van Gouda, scholen, winkels en uitvalswegen.   Begane grond Via de verzorgde voortuin met plek voor meerdere auto’s bereik je de entree. De hal is voorzien van een modern toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de inpandige garage. De royale en uitgebouwde woonkamer vormt samen met de open keuken een indrukwekkende leefruimte. Dankzij de grote raampartijen, een zijraam en grote schuifpui naar de tuin is de woning uitzonderlijk licht. De woonkamer heeft een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming.   De stijlvolle woonkeuken is modern uitgevoerd met greeploze kasten, een groot kookeiland met barfunctie en luxe inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, spoelbak, koelkast en een combi-oven. Het composiet werkblad in combinatie met matzwarte elementen geeft de keuken een elegante uitstraling.   De inpandige garage is vanuit de hal bereikbaar en is verwarmd en voorzien van wateraansluitingen, wasmachineaansluiting en een elektrisch bedienbare garagedeur. Ideaal als werkruimte, klusplek of extra bergruimte.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De stijlvolle en royale badkamer is voorzien van een groot ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, vloerverwarming, mechanische ventilatie en inbouwspots.   Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met airco en directe toegang tot het indrukwekkende dakterras rondom (ca. 37 m²). Deze kamer is perfect als ouderslaapkamer of als rustige werkplek. Daarnaast vind je hier de cv-opstelling. Het dakterras is een echte meerwaarde: royaal van formaat, veel privacy en de hele dag zon. Een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te werken.   Tuin De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Gelegen op het westen, voorzien van hardhouten vlonders en een sfeervolle pergola met harmonicadoek, kun je hier onder alle omstandigheden genieten van het buitenleven. De tuin is grotendeels onderhoudsarm aangelegd en grenst direct aan het water, wat zorgt voor een beschutte en rustgevende sfeer. De voortuin biedt bovendien plek voor een trampoline en een ochtendterras in de zon.       Landmeterslag 3 is een woning waar je zó in kunt trekken en jarenlang comfortabel kunt wonen. Een combinatie van ruimte, stijl en ligging maakt dit tot een unieke kans in Gouda. Neem contact op voor een bezichtiging en en ontdek het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
592 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.