Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Lange Groenendaal 47

2801LR Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.341

Galerie de photos

Lange Groenendaal 47 Gouda
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte, historie – en dat uitzicht! Wonen in het hart van Gouda, in een karakteristieke bovenwoning met panoramisch uitzicht over de stad. Vanaf je zonnige balkon kijk je uit op iconen als de Sint-Janskerk, het historische stadhuis en de molen – alsof je zelf een ansichtkaart bewoont. Met 208 m² woonoppervlak, hoge plafonds, ornamenten en een luxe afwerking is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. Authentiek waar het kan, modern waar het moet. Uniek wonen in een monumentaal pand Deze royale bovenwoning is een gemeentelijk monument en maakt deel uit van een van de hoogste gebouwen van de binnenstad. Daardoor geniet je niet alleen van extra licht en ruimte, maar ook van een uitzicht dat elke dag weer indruk maakt. En dat allemaal op een paar stappen van de gezellige Markt, met z’n terrassen, winkels en cultuur. Woonplezier met stijl én comfort De woning is grotendeels gemoderniseerd en met zorg bewoond. In de riante woonkamer valt direct de eikenhouten vloer in Versailles-patroon op (2019), net als de sierlijke plafondornamenten en de openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten. Hier is het heerlijk toeven met een boek, een kop koffie of een glas wijn in de avondzon. De krachtige airco houdt het binnen aangenaam koel, ook op warme zomerdagen. De luxe keuken (2019) is een droom voor kookliefhebbers: natuurstenen blad, hoogwaardige Neff-apparatuur (incl. stoomoven met Slide&Hide), en voldoende praktische werkruimte voor al je culinaire ideeën. Aangrenzend vind je de stijlvolle eetkamer – perfect voor heerlijke diners met vrienden of familie. Ruimte om te leven, te werken en te ontspannen Op de tweede verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, beide met een eigen badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airco en een grote badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een moderne en-suite met douche en toilet – ideaal als logeerkamer of thuiskantoor. Er is ook een handige tussenverdieping die je flexibel kunt inrichten als werkkamer of lounge. De ruime vliering biedt volop opbergmogelijkheden en zelfs potentie voor een extra slaapkamer. Slim en toekomstbestendig Met glasvezelinternet en Cat-6 bekabeld netwerk voor snelheden tot 10 Gbps op iedere verdieping, is dit huis meer dan geschikt voor thuiswerken, gamen en streamen. De CV-ketel is van 2015, de airco van 2021. De technische voorzieningen zijn in orde, en de woning is op veel punten gemoderniseerd. Bijzonderheden op een rij: - Woonoppervlakte: 208 m² - Gemeentelijk monument met authentieke details - Zonnig balkon op het zuidoosten met prachtig uitzicht - Versailles-eikenhouten vloer (2019) en plafondorn - Luxe keuken (2019) met natuurstenen blad, een boiler voor warm water en Neff-apparatuur - Twee slaapkamers met elk een eigen badkamer - Airconditioning op eerste verdieping en achterste slaapkamer - Glasvezel + razendsnel bekabeld netwerk (geschikt voor snelheden tot 10 Gbps) - Ruime vliering met uitbreidingsmogelijkheden - Centrale ligging in hartje Gouda, op steenworp van de Markt Let op: de woning en de ondergelegen winkel moeten nog worden gesplitst; de VvE moet nog worden opgericht. De winkelruimte (verhuurd) is ook te koop. Informeer bij Dupree Makelaars. Is dit jouw droomplek in de binnenstad van Gouda? Neem contact op met Dupree Makelaars en plan snel je bezichtiging. Je bent van harte welkom.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Contenu
876 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-04-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.