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Oosthaven 17 c

2801PC Gouda • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Blauw Makelaars

€ 260.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 267.050

Prix d'achat /m²: € 3.768

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Oosthaven 17 c Gouda
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Description

Verscholen parel in hartje Gouda, met patio én dakterras! Aan de sfeervolle Oosthaven 17 vind je dit unieke, instapklare appartement, gelegen in een charmant grachtenpand. Het appartement beschikt over een knusse patio op de begane grond én een dakterras op de eerste verdieping. Via de statige, gezamenlijke entree met imposante deuren betreed je de gemeenschappelijke hal, waar de klassieke details direct opvallen. Wonen in een karakteristiek pand uit 1840, maar met het comfort en de luxe van nu! Dit prachtige pand bevindt zich op een ideale locatie, op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum en de gezellige markt. Hier vindt u een breed scala aan winkels, boetiekjes en heerlijke restaurants waar u kunt genieten van culinaire hoogstandjes. Of u nu houdt van een rustige wandeling langs de grachten of een levendige avond uit, alles ligt binnen handbereik. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1840, recent gerenoveerd; - Gelegen in een charmant en karakteristiek grachtenpand; - Instapklaar appartement verdeeld over twee woonlagen; - Sfeervolle patio op de begane grond; - De gehele woning beschikt over een strakke wandafwerking en een laminaat vloer; - Zonnig dakterras op de eerste verdieping; - Twee slaapkamers, waarvan één met lichtkoepel en één met toegang tot de patio; - Lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot het dakterras; - Praktische vaste kast in de keuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling; - Gelegen in het hart van de historische binnenstad van Gouda. Indeling Begane grond: Toegang via de gezamenlijke hal met brievenbussen, bellentableau en imposante toegangsdeuren, die uitkomen in de gang en leiden naar de privé-ingang aan de achterzijde van de woning. Appartement begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers is er directe toegang tot de patio/tuin. De andere slaapkamer is voorzien van een lichtkoepel, wat zorgt voor extra daglicht. Vanuit de hal is via een vaste trap de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Trapopgang met balustrade; je komt direct binnen in de woonkamer. Een fijne, lichte ruimte met grote raampartijen over vrijwel de hele zijkant van het appartement. Via twee deuren is er toegang tot het zonnige dakterras. De keuken bevindt zich aan de achterzijde in een rechte opstelling en is afgewerkt met klassieke paneeldeuren. Tegenover de keuken bevindt zich een vaste kast met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. De badkamer is modern afgewerkt in frisse, lichte kleuren en deels betegeld. Voorzien van een inloopdouche met glazen wand, twee wastafels en een designradiator. Buitenruimte: Geniet van maar liefst twee sfeervolle buitenplekken! De knusse patio op de begane grond biedt volop privacy en genoeg ruimte voor een tafeltje met twee stoelen, ideaal voor een rustig ontbijt of een ontspannen middagje buiten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige dakterras waar je heerlijk kunt genieten van de zon, frisse lucht en het uitzicht over de historische binnenstad. Een perfecte plek om te ontspannen, te borrelen of te dineren met vrienden.

Prêt immobilier berekenen

€ 260.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 267.050

2,78%

Annuellement

%

€ 13.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 260.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
256 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1840
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Patio/atrium en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

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Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

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