Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Henk van Wijngaarden

Oudebrugweg 5

2808NP Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 3.442

Galerie de photos

Oudebrugweg 5 Gouda
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Op een centrale locatie aan de Hollandse IJssel bevindt zich deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met serre en een 11 meter diepe zonnige achtertuin met vrij uitzicht op de Gouderaksedijk. Deze unieke woning ligt in een rustige zijstraat van de Gouderaksedijk en biedt aan de achterzijde een prachtig, groen uitzicht op de rivier de Hollandse IJssel. Binnen 8 minuten fietsen bereikt u de historische binnenstad van Gouda met de markt, winkelstraten en gezellige restaurants. Ook NS Intercitystation Gouda ligt op slechts 11 minuten fietsen, met uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Bijzonderheden: - vrije ligging en toch dicht bij het centrum - sfeervolle woonkamer met gezellige serre en openhaard - 3 volwaardige slaapkamers - unieke woning waar huidige bewoners 27 jaar hebben gewoond - goed onderhouden en grotendeels voorzien van dubbelglas - gemeentelijk monument waardoor geen energielabel verplicht is - keurige keuken en badkamer - achtertuin direct grenzend aan de Hollandse IJssel - op loopafstand van het polderlandschap - oplevering in overleg Indeling begane grond: Entree met hal, trapkast, meterkast, keurige toiletruimte voorzien van hangend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met open haard (niet in gebruik), mooie glas in lood beglazing, serre en open keuken aan de achterzijde. De open keuken met lichtkoepel is voorzien van een in hoek opgestelde keuken met veel kastruimte en apparatuur zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en opstelplaats voor koelkast. De serre is vernieuwd in 2014 en uitgevoerd met dubbelglas, elektrische zonwering en openslaande deuren naar de achtertuin. In de serre is tevens de opstelplaats van de CV combiketel Merk Intergas, bouwjaar 2012. Achtertuin: Zonnige achtertuin op het westen gelegen en grenzend aan de Hollandse IJssel met vrij uitzicht naard e Gouderaksedijk. De tuin heeft de mooie afmeting van 11 meter lang en bijna 5 meter breed en is voorzien van een veranda met bergruimte en achterom naar de openbare weg. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en wasruimte. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde met vaste kast en toegang tot balkon, slaapkamer 2 is aan de achterzijde ook met vaste kast. De keurige badkamer is licht betegeld en voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar. Tweede verdieping: Overloop met dakraam en toegang tot de derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping is veel bergruimte en mooi uitzicht aan de achterzijde en elektrisch rolluik. Wilt u deze woning bezichtigen? neem contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
431 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2808

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.