Aller directement au contenu
Logo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

P.C. Bothstraat 38

2805RD Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.303

Galerie de photos

P.C. Bothstraat 38 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gerenoveerde (2024/2025) tussenwoning aan de P.C. Bothstraat! Dit leuke huis beschikt over o.a. 2 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken én is van top tot teen aangepakt! De woning is voorzien van een nieuw dak, kunststof kozijnen en is volledig geïsoleerd. Technisch gezien compleet van nu, maar met behoudt van originele details waaronder fraai glas-in-lood. Een karaktervolle woning in een nieuw, fris jasje! Daarbij is de woning gelegen in een rustige straat op een ideale locatie: op loopafstand van het centrum van Gouda en het NS-station, maar ook voor alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, diverse winkels en sportverenigingen. Bovendien bevinden de snelwegen A12 en A20 zich op slechts 5 minuten rijafstand. Bijzonderheden: - Uitgebouwde tussenwoning; - Gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van authentieke details; - Energielabel A en 4 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd en kruipruimte v.v. van schelpen en folie; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas; - Dak vernieuwd (2024); - Achtertuin van ca. 10 meter diep met houten overkapping; - Perfecte locatie t.o.v. alle benodigde voorzieningen; - Fundering is in 1991 volledig hersteld; - Verkoper heeft de woning zelf niet (recentelijk) bewoond, de niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Indeling van de woning. Begane grond: Entree, vernieuwde meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de lichte woonkamer. Aan de voorzijde vind je een royale raampartij die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast voegt het glas-in-lood net wat extra's toe. Vanuit de woonkamer heb je een vaste trap naar de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer bieden de kunststof openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning vind je in de uitbouw de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: - 4-pits inductiekookplaat; - afzuigkap; - oven; - koelkast; - vaatwasser. Daarnaast heb je vanuit de keuken toegang tot de gemoderniseerde toiletruimte, met fonteintje en een aparte loopdeur die toegang biedt tot de achtertuin. 1e verdieping: De overloop met kunststof dakraam geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. In de vaste kastruimte bevindt zich o.a. de opstelplaats van de Cv-ketel (Intergas, 2024), aansluitpunten voor de zonnepanelen en een (optionele) aansluiting voor een boiler. Daarnaast vind je hier een praktische bergvliering. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 9 m² en 8 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en kunststof kozijnen. Centraal op de verdieping vind je de gemoderniseerde badkamer, compleet met: - ligbad met douche; - wastafelmeubel met spiegelkast; - wasmachineaansluiting. Vrijwel de hele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden met glasvliesbehang. Tuin: De diepe achtertuin ligt op het oosten en biedt volop ruimte voor een gezellig zitje, hier geniet je 's ochtends van de eerste zonnestralen. Achterin de tuin staat een houten overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen. De tuin is ook bereikbaar via een achterpad. Afmetingen: Woonkamer: ca. 29 m² Keuken: ca. 5 m² Badkamer: ca. 3 m² Slaapkamer 1: ca. 9 m² Slaapkamer 2: ca. 8 m² Op zoek naar een instapklare woning met sfeer? Neem dan vandaag nog contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij en plan een bezichtiging in.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Superficie du terrain
70 m²
Contenu
227 m³
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2805

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.