Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Ravelstraat 36

2807PW Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.960

Galerie de photos

Ravelstraat 36 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met een moderne afwerking, een zonnige tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is Ravelstraat 36 in Gouda absoluut het bekijken waard. Deze keurig onderhouden eindwoning beschikt over maar liefst circa 125 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning is recent gemoderniseerd met onder andere een luxe keuken (2021), een stijlvolle badkamer (2022), nieuwe vloeren, een vaste trap naar de zolder en een strak afgewerkte woonkamer. Dankzij de royale voortuin met ruimte voor twee auto's en de zonnige achtertuin op het zuiden geniet u hier van optimaal wooncomfort op een ideale locatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 125 m² - Hoekwoning met uitbouw en dakopbouw (2022) - Energielabel B - Vier ruime slaapkamers - Luxe keuken (2021) met composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur - Moderne badkamer (2022) met inloopdouche en tweede toilet - Nieuwe PVC-vloeren (2023) en traprenovatie (2023) - Achtertuin op het zonnige zuiden - Voortuin met twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Volledig voorzien van dubbel glas en isolatie - Voorzien van rolluiken, buitenkraan en buitenverlichting Begane grond: Bij aankomst valt direct de brede en diepe voortuin op, volledig bestraat en geschikt voor het parkeren van twee auto’s. De zijtuin biedt doorgang naar de achtertuin. Via de voordeur betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen aan de achterzijde én een zijraam zorgen hier voor een prettige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een moderne visgraat PVC-vloer (2023) , strakke wanden en plafonds. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, vernieuwd in 2021 en uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleurstelling met een composiet werkblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en een kokendwaterkraan. Dankzij de U-vormige opstelling beschikt u over veel werk- en kastruimte. Onder de trap is bovendien een praktische bergkast aanwezig. De openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de woonkamer op fraaie wijze met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, ieder met grote ramen en een nette afwerking. In 2022 is de bovenverdieping vergroot dankzij een dakopbouw. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. De moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2022, is een echte eyecatcher: strak betegeld in warme tinten en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een royale vierde slaapkamer. Op de overloop vindt u een aparte CV-kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde is een praktische berging met dakraam gerealiseerd. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als ouderslaapkamer, thuiskantoor of speelruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor volop zon gedurende de dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met grote grijze tegels en een kunstgrasstrook. Achterin de tuin vindt u een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de erfafscheiding en de ligging aan het einde van de rij geniet u hier van optimale privacy. De voortuin is royaal en volledig bestraat, met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een hoogwaardige afwerking en alle comfort die u zich kunt wensen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Ravelstraat 36 in Gouda. Deze woning zal u ongetwijfeld verrassen met zijn ruimte, afwerking en prettige ligging.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
446 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2807

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.