Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Veenzoom 221
2804CG Gouda • Zuid-Holland
Disponible
€ 415.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 425.150
Prix d'achat /m²: € 3.807
Galerie de photos
Description
RUIMTE! Deze eengezinswoning met motorgarage is uitgebouwd en beschikt daardoor over bijzonder veel ruimte op de begane grond. Het betreft een drielaagse tussenwoning met op de begane grond een royale woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en een werkkamer. Vervolgens tref je op de eerste verdieping een grote slaapkamer en een luxe badkamer met groot ligbad en inloopdouche en weer een verdieping hoger is weer een ruime slaapkamer. Meer slaapkamers nodig? Beide slaapkamers kunnen gesplitst worden waardoor er vier slaapkamers ontstaan. De buitenruimte mag er ook zijn, de zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een motorgarage. De woning is gelegen aan de rand van de groene en ruim opgezette wijk Bloemendaal. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Zo liggen de supermarkt, eetgelegenheden, zorgvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer op slechts enkele minuten fietsen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 15 minuten met de fiets te bereiken. Achter de woning ligt het Noorderhoutpark, een park dat zich uitstekend leent voor een wandeling of als speelgelegenheid voor kinderen. Indeling Begane grond: Voortuin met toegang tot de woning. Entree/hal met toilet v.v. wandcloset en fonteintje met spots, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en is daardoor ruim 9 meter diep, waardoor er bijzonder veel leefruimte is. Aan de voorzijde is er toegang tot een werkkamer, een vaste kast en een trapkast met daarin de cv-ketel. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een lichtkoepel en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van een combi-magnetron, een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap en een nis met Amerikaanse koelkast. De keuken beschikt over veel bergruimte door de boven- en onderkasten en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het westen, waardoor hier de middag- en avondzon schijnt. De tuin is geheel betegeld, onderheid en omheind. Daarnaast is er een grote hoge vijver met pomp en glasplaten. Achterin bevinden zich een achterom en een motorgarage met openslaande deuren, overkapping en garagedeur aan de straatzijde. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer en de badkamer. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt een groen uitzicht. Deze slaapkamer kan eenvoudig opgesplitst worden in twee slaapkamers. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een groot ligbad met jets, een inloopdouche met regendouche, handdouche en massagestralen, een dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegelkast en een tweede toilet (wandcloset). Het raam zorgt voor daglichttoetreding. Tweede verdieping: Overloop met wasmachine-aansluiting en toegang tot de tweede slaapkamer. Door de dakkapel aan de achterzijde is de kamer erg ruim en kan hij net als de andere slaapkamer opgesplitst worden in twee slaapkamers. ? Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1973 - Woonoppervlak: ca. 109 m² - Gelegen op eigen grond - Zonnige tuin op westen - Eigen garage - Energielabel C - Groen uitzicht op het Noorderhoutpark - Gelegen in Bloemendaal - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150
2,78%
Annuellement
%
€ 20.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 415.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Contenu
- 393 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ravelplein 30
2807HH Gouda
€ 375.000 k.k.
€ 3.906/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Statensingel 5
2805BE Gouda
€ 290.000 k.k.
€ 4.085/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Planciuslaan 14
2803EE Gouda
€ 480.000 k.k.
€ 3.840/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Naaierstraat 26 g
2801NG Gouda
€ 469.000 k.k.
€ 4.786/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heuvellaan 62
2803DP Gouda
€ 350.000 k.k.
€ 3.933/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Graaf Florisweg 47
2805AG Gouda
€ 500.000 k.k.
€ 4.902/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mr. D.J. van Heusdestraat 36
2806XJ Gouda
€ 385.000 k.k.
€ 5.203/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bleulandweg 102
2803HH Gouda
€ 325.000 k.k.
€ 3.693/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
