Aller directement au contenu
Logo de PAGO adviesgroep

Westerkade 75

2802SK Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Westerkade 75 Gouda
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je wonen in Gouda bij het water, in een ruime eengezinswoning, met eigen parkeerplaats en energielabel A? Dat kan in deze woning aan de gezellige Westerkade 75. Deze sfeervolle eengezinswoning uit het bouwjaar 2013 is fraai gelegen aan een singel met uitzicht op het water. De woning beschikt over een energielabel A. Deze woning heeft een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein en er zijn drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping. Het is óók nog mogelijk om één of twee slaapkamers extra te creëren op de 2e verdieping, zodat je kunt beschikken over maar liefst 5 slaapkamers. De Westerkade heeft een gunstige ligging ten opzichte van het historische centrum van Gouda, diverse winkels, het NS-station en de uitvalswegen A12 en A20. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning - Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein - Energielabel A - 3 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van 2 extra kamers, in totaal 5) - Zonnige tuin op het zuidoosten - Gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Gouda, NS station en overige voorzieningen - Perceelsoppervlakte 103 m2 - Bouwjaar 2013 De Westerkade valt op door de groene ligging en het leuke uitzicht op het water aan de voorzijde. Deze straat loopt langs de singel Mallegatswije. Indeling: Begane grond: Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkamer, waardoor je tuingericht kunt wonen en vanuit een grote schuifpui naar de achtertuin kunt gaan. Onder de trap is een handige trapkast. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over: - Gasstel met wokbrander - RVS afzuigkap - oven - combimagnetron - vaatwasser - koelkast De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ca. 14 m² groot. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ca. 13 m². Slaapkamer 3 ligt tevens aan de achterzijde en is ca. 8 m². De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van: - douchecabine - toilet - badmeubel - mechanische ventilatie 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping met aansluitingen voor de wasapparatuur, C.V.-ketel (AWB, 2013) en mechanische ventilatie-unit. Deze verdieping is ca. 24 m² groot en wordt door de huidige bewoners niet als slaapkamer gebruikt, maar als fijne ruimte voor opslag en hobby's. Deze verdieping leent zich ideaal voor het creëren van 1 tot 2 slaapkamers extra. Tuin: De prettige achtertuin met achterom ligt op het zuidoosten. Dat betekent dat je 's ochtends vroeg al kunt genieten van de eerste zonnestralen in je tuin. Er is een houten berging met elektra. Doordat de woning aan de achterzijde is gelegen aan een parkeerplein, heb je een vrij uitzicht. Afmetingen: Woonkamer: ca. 29 m² Keuken: ca. 9 m² Slaapkamer 1: ca. 14 m² Slaapkamer 2: ca. 13 m² Slaapkamer 3: ca. 8 m² Badkamer: ca. 5 m² Zolderverdieping: ca. 24 m² Berging: ca. 6 m² Heb jij interesse in deze prachtig gelegen woning? Bel onze makelaar Gerke Oostra voor een afspraak (06-22414485)

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
4129 m²
Contenu
428 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB ThermoElegance (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2802

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.