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Boslaan 1 R80

7783DD Gramsbergen • Overijssel

Disponible

€ 108.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.010

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 112.010

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Boslaan 1 R80 Gramsbergen
Photo 37
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Description

Op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een gezellig vakantiepark? Deze vrijstaande woning op vakantiepark ’t Hooge Holt in Gramsbergen biedt ruimte aan zes personen en staat op een eigen perceel van 324 m². De woning is volledig gasloos uitgevoerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel D. Een fijne combinatie van comfort, duurzaamheid en recreëren op een aantrekkelijke locatie. Binnen tref je een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De achtertuin ligt op het westen en is een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Dankzij de groene erfafscheiding ervaar je hier veel rust en privacy. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Ook de badkamer is vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer, wat de woning extra toegankelijk maakt. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig, waardoor er voldoende slaapruimte is voor familie of gasten. De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor extra comfort in zowel zomer als winter. Ook de elektrische installatie is recent vernieuwd. De centrale ligging op het park maakt het eenvoudig om gebruik te maken van de faciliteiten zoals het zwembad, horeca en recreatiemogelijkheden. Parkeren kan dichtbij de woning aan een rustig straatje met parkeerhaven. Bovendien staat de recreatiewoning op eigen grond, zonder erfpachtconstructie. Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond; • Goed onderhouden en volledig gasloos uitgevoerd; • Voorzien van 12 zonnepanelen; • Energielabel D; • Moderne keuken en vernieuwd sanitair; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; • Zonnig terras op het westen; • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Recente vernieuwing van de elektrische installatie; • Volledig ingericht en inclusief inventaris; • Onderdeel van de verhuurpool; • Gelegen op korte afstand van de parkfaciliteiten en het centrum van Gramsbergen.

Prêt immobilier berekenen

€ 108.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.010

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 112.010

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Annuellement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 108.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Superficie du terrain
324 m²
Contenu
184 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7783

Google Maps

Localisation de Gramsbergen

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Chiffres de logement et de quartier dans Gramsbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gramsbergen. En 2026 étaient 3.386 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.386

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

87

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gramsbergen
Année Résidents
2021 3.180
2022 3.160
2023 3.265
2024 3.330
2025 3.365
2026 3.386

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gramsbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 218.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 790 0-15: 530 15-25: 375 25-45: 775 45-65: 895

Niveau d'enseignement

Hoger

560

Praktisch

580

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

3.170

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 233
Appartementen 210
Tussenwoningen 299
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 359

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 124
2020 en later 116

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

443

Étiquette C

332

Étiquette B

282

Étiquette D

180

Étiquette G

140

Étiquette F

109

Étiquette E

68

Étiquette A+

54

Étiquette A+++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gramsbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.060
2021 1.510 3.110
2022 1.210 2.910
2023 980 2.810
2024 920 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250

Activité dans Gramsbergen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gramsbergen
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gramsbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gramsbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gramsbergen?

Gramsbergen telt in 2026 ongeveer 3.386 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gramsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gramsbergen?

In Gramsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

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