Jump to content
Logo of Sallandse Huizen

Boslaan 1 R80

7783DD Gramsbergen • Overijssel

Available

€ 108.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.010

2% transfer tax (€ 2.160) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 112.010

Photo Gallery

Boslaan 1 R80 Gramsbergen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een gezellig vakantiepark? Deze vrijstaande woning op vakantiepark ’t Hooge Holt in Gramsbergen biedt ruimte aan zes personen en staat op een eigen perceel van 324 m². De woning is volledig gasloos uitgevoerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel D. Een fijne combinatie van comfort, duurzaamheid en recreëren op een aantrekkelijke locatie. Binnen tref je een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De achtertuin ligt op het westen en is een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Dankzij de groene erfafscheiding ervaar je hier veel rust en privacy. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Ook de badkamer is vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer, wat de woning extra toegankelijk maakt. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig, waardoor er voldoende slaapruimte is voor familie of gasten. De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor extra comfort in zowel zomer als winter. Ook de elektrische installatie is recent vernieuwd. De centrale ligging op het park maakt het eenvoudig om gebruik te maken van de faciliteiten zoals het zwembad, horeca en recreatiemogelijkheden. Parkeren kan dichtbij de woning aan een rustig straatje met parkeerhaven. Bovendien staat de recreatiewoning op eigen grond, zonder erfpachtconstructie. Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond; • Goed onderhouden en volledig gasloos uitgevoerd; • Voorzien van 12 zonnepanelen; • Energielabel D; • Moderne keuken en vernieuwd sanitair; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; • Zonnig terras op het westen; • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Recente vernieuwing van de elektrische installatie; • Volledig ingericht en inclusief inventaris; • Onderdeel van de verhuurpool; • Gelegen op korte afstand van de parkfaciliteiten en het centrum van Gramsbergen.

Mortgage berekenen

€ 108.000

Cost of copper (estimated): € 4.010

2% transfer tax (€ 2.160) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 112.010

2,78%

Yearly

%

€ 5.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 108.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
51 m²
Land area
324 m²
Content
184 m³

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7783

Google Maps

Location of Gramsbergen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Gramsbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gramsbergen. In 2026 were there 3.386 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.386

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

87

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gramsbergen
Year Residents
2021 3.180
2022 3.160
2023 3.265
2024 3.330
2025 3.365
2026 3.386

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gramsbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 218.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 790 0-15: 530 15-25: 375 25-45: 775 45-65: 895

Education level

Hoger

560

Praktisch

580

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

3.170

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 233
Appartementen 210
Tussenwoningen 299
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 359

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 124
2020 en later 116

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

443

Label C

332

Label B

282

Label D

180

Label G

140

Label F

109

Label E

68

Label A+

54

Label A+++

42

Label A++++

20

Label A++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gramsbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.060
2021 1.510 3.110
2022 1.210 2.910
2023 980 2.810
2024 920 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Business activity in Gramsbergen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gramsbergen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gramsbergen.

Frequently asked questions about living in Gramsbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gramsbergen?

Gramsbergen telt in 2026 ongeveer 3.386 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gramsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gramsbergen?

In Gramsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer houses in Gramsbergen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.