Aller directement au contenu
Logo de Fidus Makelaardij Geleen

Eikenstraat 8

6127CZ Grevenbicht • Limburg

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.039

Galerie de photos

Eikenstraat 8 Grevenbicht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in het gezellige en rustige dorp Grevenbicht, op loopafstand van de supermarkt en met snelle verbinding naar de A2, vindt men deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over veel comfort en energiezuinige voorzieningen: geheel hardhouten kozijnen met HR++ glas (m.u.v. zolder, kunststof kozijnen), moderne elektrische installatie, deels rolluiken, 8 zonnepanelen (eigendom), een HR-combiketel (2016, eigendom) en een volledig geïsoleerd dak en spouw (pannen zijn vernieuwd in 2025). Het perceel van 238 m² biedt een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin om volop van het buitenleven te genieten. Ideaal voor thuiswerken: een geïsoleerde hobby-/praktijkruimte (voorheen garage) van ca. 5,70 x 2,91 (hoogte 2.62) met eigen entree, laminaat, verwarming en elektra. Er is een mooie carport gerealiseerd in Douglas hout, welke hoog genoeg is om eventueel een camper te parkeren. Met een woonoppervlakte van 128 m² (excl. souterrain 52 m²) en een inhoud van ca. 560 m³, biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Indeling Souterrain: geheel onderkelderd en verdeeld in meerdere ruimtes, wasruimte 7.21 x 2.30 tegelvloer, aansluiting wasapparatuur, keukenblok; 3.44 x 2.77 met tegelvloer en verwarming; berging 4.32 x 3.52; berging 5.00/2.30 x 3.80. Begane grond, voorzien van mooie tegelvloer met vloerverwarming: hal met meterkast; toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer 7.20 x 3.62/6.00 met veel lichtinval en vaste kastenwand; aanbouw met openslaande deuren naar de tuin en een royale woonkeuken 6.00 x 3.72 met moderne aanbouwkeuken voorzien van eiland, granietblad, Boretti gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven, close-in-boiler. Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer): overloop; drie slaapkamers 3.72 x 3.62; 3.61 x 3.41; 2.73 x 2.31; moderne badkamer 2.37 x 2.28 met inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; overloop/berging; cv-kast; 4e slaapkamer 3.50 x 3.23 met dakkapel, verwarming en inbouwverlichting. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Meetinstructie De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Fidus Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper. De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
52 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6127

Google Maps

Voir Grevenbicht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grevenbicht

Chiffres de logement et de quartier dans Grevenbicht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grevenbicht. En 2025 étaient 2.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

2.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grevenbicht
Année Résidents
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grevenbicht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 695 0-15: 280 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 360

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

254

Étiquette G

242

Étiquette D

192

Étiquette F

172

Étiquette B

110

Étiquette A

79

Étiquette E

71

Étiquette A++

13

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grevenbicht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grevenbicht
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grevenbicht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grevenbicht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer maisons in Grevenbicht

Voir plus d'habitations dans cette ville.