Aller directement au contenu
Logo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

de Roder 2

9843BM Grijpskerk • Groningen

Disponible

€ 815.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 833.150

Prix d'achat /m²: € 2.646

Galerie de photos

de Roder 2 Grijpskerk
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een prachtige waterpartij, omringd door groen en rust, staat dit royale vrijstaande woonhuis uit 1974 op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 1.814 m². Een plek waar ruimte, privacy en natuur samenkomen en waar het dagelijks leven voelt als permanent buiten wonen. Met zijn indrukwekkende woonoppervlakte en multifunctionele indeling biedt dit huis volop ruimte voor grote gezinnen, rustige thuiswerkplekken of een kantoor aan huis, waarbij de directe ligging aan het water zorgt voor een unieke sfeer van vrijheid. Wooncomfort Binnen biedt de woning een verrassend ruime en speelse indeling. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het water. De open verbinding met het eetgedeelte en de keuken zorgt voor een aangenaam leefklimaat waarin koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. De keuken is centraal gesitueerd en functioneel ingericht, met direct aansluitend een praktische bijkeuken. Flexibel wonen & werken De begane grond beschikt over drie (slaap)kamers die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of gelijkvloers wonen. Op de verdieping bevinden zich nog eens vijf ruime slaapkamers, waardoor de woning een uitzonderlijk groot aantal kamers biedt. De aanwezigheid van een vide versterkt het gevoel van ruimte en geeft de woning een speels en open karakter. De 2 badkamers zijn verzorgd en praktisch ingericht. Buitenleven De tuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Met een perceel van 1.814 m² geniet u hier van optimale privacy en ruimte. De ligging aan het water zorgt voor een uniek uitzicht en een bijzondere woonbeleving. Of het nu gaat om ontspannen aan de waterkant, tuinieren of spelen: hier kan het allemaal. De dubbele garage met berging maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden voor opslag, werkruimte of het stallen van voertuigen. Locatie Het geheel is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Grijpskerk, een dorp dat bekendstaat om zijn prettige leefklimaat en goede voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker en slager, evenals basisscholen en sportfaciliteiten. Dankzij het treinstation met directe verbindingen naar Groningen en Leeuwarden is de bereikbaarheid uitstekend, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Tegelijkertijd geniet u hier van de rust, ruimte en het dorpse karakter, met volop groen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. INDELING: Begane grond: Entree/ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje, royale woonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin en het water, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, gang, 3 (slaap)kamers, garage. Verdieping: Overloop/vide, 5 slaapkamers, waarvan de master bedroom met inloopkast en aangrenzende moderne badkamer ligbad/douche en dubbele wastafel, moderne 2e badkamer met douche, wastafelmeubel met 2 kranen en toilet. BIJZONDERHEDEN: Vrijstaand woonhuis aan het water Gebruiksoppervlakte wonen ca. 308 m² Perceeloppervlakte 1.814 m² Bouwjaar 1974 Zeer royaal woonoppervlak 8 (slaap)kamers 2 badkamers Geschikt voor grote gezinnen en/of werken aan huis Vrijstaande garage met berging Gelegen op een unieke locatie aan het water Veel privacy en groen rondom

Prêt immobilier berekenen

€ 815.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 833.150

3,21%

Annuellement

%

€ 40.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 815.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
308 m²
Superficie du terrain
1814 m²
Contenu
1294 m³
Autre espace intérieur
57 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, ligbad, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9843

Google Maps

Localisation de Grijpskerk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grijpskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Grijpskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grijpskerk. En 2025 étaient 2.736 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 287.952.

Résidents

2.736

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 287.952

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.374

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grijpskerk
Année Résidents
2021 2.748
2022 2.763
2023 2.736
2024 2.732
2025 2.736

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grijpskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 211.231
2022 EUR 224.585
2023 EUR 259.784
2024 EUR 259.838
2025 EUR 287.952

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 705 0-15: 404 15-25: 335 25-45: 584 45-65: 712

Niveau d'enseignement

Hoger

541

Praktisch

400

Middelbaar

800

Origine des habitants (2025)

Europa

91

Nederland

2.481

Buiten Europa

173

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 175
Appartementen 127
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 296
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 11
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

336

Étiquette G

210

Étiquette A

179

Étiquette B

151

Étiquette D

144

Étiquette A+++

73

Étiquette F

60

Étiquette E

35

Étiquette A+

14

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grijpskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.575 2.794
2021 1.741 2.848
2022 1.331 2.614
2023 1.134 2.532
2024 1.054 2.675

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 1.881

Huurwoning

Gaz: 879 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 746 • Électricité: 1.645

Tussenwoning

Gaz: 781 • Électricité: 1.835

Vrijstaande woning

Gaz: 1.374 • Électricité: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.183 • Électricité: 2.659

Activité dans Grijpskerk (2025)

Handel en HORECA 63
Nijverheid en energie 74
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 38

Nombre total d'établissements: 317

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grijpskerk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grijpskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grijpskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grijpskerk?

Grijpskerk telt in 2025 ongeveer 2.736 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerk is in 2025 circa € 287.952.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerk ligt rond € 29.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grijpskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerk?

In Grijpskerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer maisons in Grijpskerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.