Résidents
894
Dernière année: 2025
Brouwerijstraat 36
4503BR Groede • Zeeland
Disponible
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 3.791
Galerie de photos
Description
Sfeervolle tussenwoning in Groede In de karakteristieke Brouwerijstraat in Groede bieden wij u deze charmante tussenwoning aan. De woning heeft een warme uitstraling, is goed onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte. Groede staat bekend om zijn historische dorpskern en levendige marktplein met gezellige horeca. Daarnaast bent u in enkele minuten bij het strand of in de Zeeuwse polders, en zijn steden als Sluis, Brugge en Knokke eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de hal met toiletruimte (2011) komt u in de woonkamer en eetkamer, gescheiden door een schuifdeur. In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig waardoor de mogelijkheid bestaat om een houtkachel te plaatsen. De gehele begane grond is voorzien van een eiken houten vloer, wat de woning extra sfeer geeft. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze keuken (2010) is uitgerust met een groot fornuis met oven, vier kookpitten en een wokbrander, een houten werkblad, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Dankzij de glazen pui met deur naar het terras valt er veel daglicht binnen en heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor het witgoed en eveneens een deur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. In de bergkast op de overloop is de CV-ketel geplaatst. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het oosten, waardoor u ’s ochtends en in de middag heerlijk van de zon kunt genieten. Het terras grenst direct aan de woning, ideaal voor een ontbijt of koffie in de ochtendzon. Verderop in de tuin is er voldoende ruimte voor bloemen, planten of een gezellig zitje. Vanuit de tuin kijkt u vrij weg over de achtergelegen weilanden, waar u vaak de schapen ziet grazen – een prachtig rustgevend uitzicht dat elke dag weer een vakantiegevoel oproept. Bijzonderheden: - CV-Ketel: HR Combi Remeha 2010 - Diepe tuin op het oosten - Woning is voorzien van houten verdiepingsvloeren - Plafonds zijn geïsoleerd - Mogelijkheid voor houtkachel in woonkamer - Woning is aangesloten op het riool - Hardhouten kozijnen met dubbel glas in de woning Bent u op zoek naar een woning met karakter en fijne indeling, in een sfeervol dorp nabij zee en strand? Dan is Brouwerijstraat 36 in Groede zeker een bezichtiging waard!
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Contenu
- 366 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Combi Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Groede
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Groede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groede. En 2025 étaient 894 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.230.
Moyenne WOZ
EUR 352.230
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.718
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 940 |
| 2022 | 934 |
| 2023 | 909 |
| 2024 | 909 |
| 2025 | 894 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.174 |
| 2022 | EUR 286.197 |
| 2023 | EUR 312.900 |
| 2024 | EUR 338.955 |
| 2025 | EUR 352.230 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 251
0-15: 119
15-25: 85
25-45: 175
45-65: 271
Niveau d'enseignement
Hoger
211
Praktisch
133
Middelbaar
300
Origine des habitants (2025)
Europa
211
Nederland
643
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
111
Appartementen
3
Tussenwoningen
195
Vrijstaande woningen
304
Twee-onder-één-kap woningen
74
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
72
1900 tot 1925
210
1925 tot 1950
122
1950 tot 1970
177
1970 tot 1980
90
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
59
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
29
2020 en later
23
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
200
Étiquette F
145
Étiquette C
111
Étiquette B
75
Étiquette D
67
Étiquette A
61
Étiquette E
40
Étiquette A+
7
Étiquette A+++
5
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.401 | 2.458 |
| 2021 | 1.585 | 2.570 |
| 2022 | 1.237 | 2.406 |
| 2023 | 1.067 | 2.338 |
| 2024 | 1.022 | 2.386 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 752 • Électricité: 1.475
Huurwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.068
Koopwoning
Gaz: 1.112 • Électricité: 2.561
Tussenwoning
Gaz: 662 • Électricité: 1.272
Vrijstaande woning
Gaz: 1.264 • Électricité: 2.864
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.013 • Électricité: 2.100
Activité dans Groede (2025)
Handel en HORECA
46
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
41
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
39
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 198
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groede?
Groede telt in 2025 ongeveer 894 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groede is in 2025 circa € 352.230.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede ligt rond € 32.718 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groede?
In Groede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 304 woningen.
Meer maisons in Groede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brouwerijstraat 20
4503BR Groede
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Scherpbierseweg 15
4503GR Groede
€ 849.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 3420 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brouwerijstraat 42
4503BR Groede
€ 299.000 k.k.
€ 3.517/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brouwerijstraat 34
4503BR Groede
€ 347.500 k.k.
€ 3.619/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwstraat 16
4503BD Groede
€ 459.000 k.k.
€ 3.585/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 592 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Jhr. de Brauwstraat 2 D
4503AW Groede
€ 465.000 k.k.
€ 3.549/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voorstraat 56
4503BK Groede
€ 389.000 k.k.
€ 3.112/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Provincialeweg 56
4503GG Groede
€ 269.000 k.k.
€ 4.203/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
