Résidents
505
Dernière année: 2025
Gildenhoed 7
5826AP Groeningen • Noord-Brabant
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.515
Galerie de photos
Description
Instapklare twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte en comfort! Deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2016 is gelegen op een ruim perceel van 284 m², in een kindvriendelijke wijk nabij een gezellig speelpleintje. De woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en biedt verrassend veel praktische ruimte. Zo beschikt het huis over een multifunctionele aanbouw die perfect dienst kan doen als hobbyruimte, thuiswerkplek of berging – compleet met comfortabele vloerverwarming. Indeling van de woning: Begane grond Je betreedt de woning via de entree met meterkast en komt vervolgens in de lichte, ruim opgezette woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een nette PVC-vloer. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de hal – met garderoberuimte – bereik je het luxe toilet, voorzien van hangcloset, urinoir en fonteintje. Hier bevindt zich ook de toegang tot de tuin én tot de voorzijde van de woning. In deze hal vind je bovendien de aansluiting voor de wasmachine. De inpandige berging/garage is bereikbaar via de woning én via openslaande garagedeuren aan de voorzijde. Ook is er een loopdeur naar het overdekte terras aan de achterzijde. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, twee vaste kastenwanden en de cv-installatie. Desgewenst is deze ruimte levensloopbestendig in te richten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De grootste slaapkamer beschikt over een royale walk-in-closet. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbak en een tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, met een voorzolder en een derde slaapkamer – beide voorzien van een dakkapel. Deze ruimtes kunnen ook uitstekend dienen als werk- of hobbykamer. Daarnaast is er voldoende bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin is verzorgd aangelegd en biedt op elk moment van de dag een zonnig plekje. Je vindt hier een luxe overdekt terras waar je tot in de avond van de zon en de rust kunt genieten, evenals een (speel)gazon voor kinderen of huisdieren. Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning is het bezichtigen meer dan waard! Omgeving Groeningen is een klein dorp in de provincie Noord-Brabant, nabij de Maas, binnen de gemeente Land van Cuijk. De woning ligt in de dorpskern. Groeningen zelf kent weinig voorzieningen; hiervoor wijkt men meestal uit naar omliggende dorpen zoals Vierlingsbeek of Boxmeer. Binnen enkele autominuten rijdt u de A73 op, met goede verbindingen naar de steden Nijmegen of Venlo. Binnen twee kilometer bereikt u ook het treinstation van Vierlingsbeek, dat is gelegen aan de Maaslijn tussen Nijmegen en Roermond. Bijzonderheden van deze woning • Ruime twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2016 • Gelegen in een rustige, doodlopende straat nabij een kindvriendelijk speelpleintje • Veel praktische extra ruimte: ideaal als hobbyruimte, opslag of berging • Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming • Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s • Energielabel A – energiezuinig en toekomstgericht • Glasvezelaansluiting aanwezig – snel internet • Verwarming via CV-installatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft een onderzoeksplicht.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Contenu
- 550 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Groeningen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Groeningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groeningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groeningen. En 2025 étaient 505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 511.000.
Moyenne WOZ
EUR 511.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 500 |
| 2022 | 500 |
| 2023 | 515 |
| 2024 | 515 |
| 2025 | 505 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 436.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 511.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 90
0-15: 95
15-25: 65
25-45: 105
45-65: 150
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
90
Middelbaar
180
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
470
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
4
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
138
Twee-onder-één-kap woningen
24
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
19
2020 en later
13
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
32
Étiquette A
27
Étiquette F
25
Étiquette C
23
Étiquette D
15
Étiquette B
9
Étiquette E
9
Étiquette A++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.440 |
| 2021 | 1.670 | 3.480 |
| 2022 | 1.640 | 4.210 |
| 2023 | 1.310 | 4.000 |
| 2024 | 1.220 | 4.200 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.360 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.290
Koopwoning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.040
Appartement
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.990
Tussenwoning
Gaz: 1.220 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.200
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 3.370
Activité dans Groeningen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 70
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groeningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groeningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groeningen?
Groeningen telt in 2025 ongeveer 505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groeningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groeningen is in 2025 circa € 511.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groeningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groeningen ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groeningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groeningen?
In Groeningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.
Meer maisons in Groeningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenweg 25
5826BZ Groeningen
€ 675.000 k.k.
€ 4.116/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 1060 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Voortweg 4
5826AH Groeningen
€ 790.000 k.k.
€ 3.160/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 1527 m²
- Chambres de coucher
- 4
