Inwoners
505
Laatste jaar: 2025
Gildenhoed 7
5826AP Groeningen • Noord-Brabant
Verkocht
€ 450.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 460.850
Koopprijs /m²: € 3.515
Fotogalerij
Omschrijving
Instapklare twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte en comfort! Deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2016 is gelegen op een ruim perceel van 284 m², in een kindvriendelijke wijk nabij een gezellig speelpleintje. De woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en biedt verrassend veel praktische ruimte. Zo beschikt het huis over een multifunctionele aanbouw die perfect dienst kan doen als hobbyruimte, thuiswerkplek of berging – compleet met comfortabele vloerverwarming. Indeling van de woning: Begane grond Je betreedt de woning via de entree met meterkast en komt vervolgens in de lichte, ruim opgezette woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een nette PVC-vloer. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de hal – met garderoberuimte – bereik je het luxe toilet, voorzien van hangcloset, urinoir en fonteintje. Hier bevindt zich ook de toegang tot de tuin én tot de voorzijde van de woning. In deze hal vind je bovendien de aansluiting voor de wasmachine. De inpandige berging/garage is bereikbaar via de woning én via openslaande garagedeuren aan de voorzijde. Ook is er een loopdeur naar het overdekte terras aan de achterzijde. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, twee vaste kastenwanden en de cv-installatie. Desgewenst is deze ruimte levensloopbestendig in te richten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De grootste slaapkamer beschikt over een royale walk-in-closet. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbak en een tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, met een voorzolder en een derde slaapkamer – beide voorzien van een dakkapel. Deze ruimtes kunnen ook uitstekend dienen als werk- of hobbykamer. Daarnaast is er voldoende bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin is verzorgd aangelegd en biedt op elk moment van de dag een zonnig plekje. Je vindt hier een luxe overdekt terras waar je tot in de avond van de zon en de rust kunt genieten, evenals een (speel)gazon voor kinderen of huisdieren. Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning is het bezichtigen meer dan waard! Omgeving Groeningen is een klein dorp in de provincie Noord-Brabant, nabij de Maas, binnen de gemeente Land van Cuijk. De woning ligt in de dorpskern. Groeningen zelf kent weinig voorzieningen; hiervoor wijkt men meestal uit naar omliggende dorpen zoals Vierlingsbeek of Boxmeer. Binnen enkele autominuten rijdt u de A73 op, met goede verbindingen naar de steden Nijmegen of Venlo. Binnen twee kilometer bereikt u ook het treinstation van Vierlingsbeek, dat is gelegen aan de Maaslijn tussen Nijmegen en Roermond. Bijzonderheden van deze woning • Ruime twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2016 • Gelegen in een rustige, doodlopende straat nabij een kindvriendelijk speelpleintje • Veel praktische extra ruimte: ideaal als hobbyruimte, opslag of berging • Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming • Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s • Energielabel A – energiezuinig en toekomstgericht • Glasvezelaansluiting aanwezig – snel internet • Verwarming via CV-installatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft een onderzoeksplicht.
Hypotheek berekenen
€ 450.000
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850
2,78%
Jaarlijks
%
€ 22.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 284 m²
- Inhoud
- 550 m³
- Overige inpandige ruimte
- 26 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 26 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2016
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 12-09-2025
- Verkoopdatum
- 21-02-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Groeningen
Ontdek waar makelaars actief zijn in Groeningen
Woon- en buurtcijfers in Groeningen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groeningen. In 2025 waren er 505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 511.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 511.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 31.600
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
9
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 500 |
| 2022 | 500 |
| 2023 | 515 |
| 2024 | 515 |
| 2025 | 505 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 436.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 511.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 90
0-15: 95
15-25: 65
25-45: 105
45-65: 150
Opleidingsniveau
Hoger
120
Praktisch
90
Middelbaar
180
Herkomst inwoners (2025)
Europa
20
Nederland
470
Buiten Europa
15
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
6
Appartementen
4
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
138
Twee-onder-één-kap woningen
24
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
19
2020 en later
13
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
32
Label A
27
Label F
25
Label C
23
Label D
15
Label B
9
Label E
9
Label A++
2
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.440 |
| 2021 | 1.670 | 3.480 |
| 2022 | 1.640 | 4.210 |
| 2023 | 1.310 | 4.000 |
| 2024 | 1.220 | 4.200 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.360 • Elektriciteit: 2.860
Huurwoning
Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.290
Koopwoning
Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.040
Appartement
Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.990
Tussenwoning
Gas: 1.220 • Elektriciteit: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Elektriciteit: 3.370
Bedrijvigheid in Groeningen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 70
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groeningen.
Veelgestelde vragen over wonen in Groeningen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Groeningen?
Groeningen telt in 2025 ongeveer 505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groeningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groeningen is in 2025 circa € 511.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groeningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groeningen ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groeningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groeningen?
In Groeningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.
Meer woningen in Groeningen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Molenweg 25
5826BZ Groeningen
€ 675.000 k.k.
€ 4.116/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 1060 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Voortweg 4
5826AH Groeningen
€ 790.000 k.k.
€ 3.160/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 250 m²
- Perceeloppervlakte
- 1527 m²
- Slaapkamers
- 4
