Aller directement au contenu
Logo de RGO NVM Makelaars

De Snieder 2

7141NB Groenlo • Gelderland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.696

Galerie de photos

De Snieder 2 Groenlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Snieder 2 te Groenlo! Een royale VRIJSTAANDE WONING in jonge woonwijk met o.a. carport, overdekt terras, 5 slaapkamers en zonnepanelen. Deze complete woning is gelegen in de graag bewoonde wijk Hartreize, aan de rand van Groenlo en beschikt over verrassend veel ruimte op de begane grond. Groenlo is een vestingstad met een rijke geschiedenis, een levendig centrum en een gezellige sfeer. Aan de voorzijde van de woning kan er op eigen oprit of onder de carport worden geparkeerd. De tuin ligt rondom de woning en de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke diepe tuin die zowel vanuit de woning als via de achterom bereikbaar is. Aan de achterzijde van de woning is een veranda aangebouwd en achter in de tuin is een houten tuinberging met overdekt terras gerealiseerd. Ook aan de zijkant van de woning bevindt zich een terras, zodat er altijd wel een zonnig, dan wel schaduwrijk plekje te vinden is. Eén van groot pluspunten aan deze woning is de extra ruimte op de begane grond. Behalve een lichte tuinkamer met schuifpui is er ook een royale bijkeuken en grote garage/berging aanwezig die als kantoor/werkruimte is ingericht. In totaal zijn er 24 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor er flink bespaard wordt op de energierekening. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voordeur onder de carport bereik je de centrale hal van de woning die toegang biedt tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer, bijkeuken en trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een modern wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer met zit- en eethoek aansluitend open keuken is voorzien van een parketvloer. De open keuken beschikt over een inbouwkeuken in een hoekopstelling waarbij de apparatuur in de afgelopen jaren is gemoderniseerd. Via fraaie schuifdeuren bereik je via de zithoek de heerlijke lichte tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een grote schuifpui, openslaande tuindeuren en een gerieflijke gashaard. De bijkeuken heeft dubbele deuren naar buiten. De garage/berging is als kantoor/werkruimte in gebruik geweest en is voorzien van een grote kastenwand, openslaande deuren aan de voorzijde en een deur naar het overdekt terras. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal bereik je de overloop. Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De beide slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon. Boven de aanbouw aan de achterzijde is een zeer ruime inloopkast gerealiseerd die eveneens toegang biedt tot de vierde slaapkamer boven de garage/berging. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele waskom, inloopdouche en wandcloset. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare vijfde slaapkamer/hobbyruimte met aan weerszijden een raam. Nadere informatie: - Bouwjaar 1998 - Perceeloppervlakte 680 m² - Woonoppervlakte ± 188 m² - Gebouwgebonden buitenruimten ± 26 m² - Bruto inhoud woning ± 648 m³ - Ligging aan de rand van Groenlo nabij buitengebied - Zeer geschikt voor combinatie wonen en werken - Energielabel B Een royale en zeer complete woning aan de rand van de vestingstad Groenlo! Voel je thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
680 m²
Contenu
648 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7141

Google Maps

Aperçu géographique Groenlo

Aperçu spatial du site de travail dans Groenlo

Chiffres de logement et de quartier dans Groenlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groenlo. En 2025 étaient 10.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

10.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groenlo
Année Résidents
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groenlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Niveau d'enseignement

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.391

Étiquette A

1.002

Étiquette B

856

Étiquette D

532

Étiquette G

372

Étiquette F

361

Étiquette E

289

Étiquette A+++

54

Étiquette A++

42

Étiquette A+

28

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groenlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.870

Activité dans Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groenlo
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groenlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groenlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Groenlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.