Aller directement au contenu
Logo de Steentjes & Scharenborg

Laantje van Lasonder 15

7141DA Groenlo • Gelderland

Sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.859

Galerie de photos

Laantje van Lasonder 15 Groenlo
Photo 87
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze charmante en verduurzaamde vrijstaande woning is gelegen op een fraaie locatie in Groenlo. De woning is gelegen op een rustige plek en op korte afstand van het centrum van Groenlo. Het huis biedt veel ruimte en wordt omringd door een royale, verzorgd aangelegde tuin die optimale privacy biedt. Uniek aan deze woning, het mooie uitzicht aan de voorzijde over de stadsgracht! KENMERKEN: • Bouwjaar 1958 • Perceelgrootte 780 m² • Woonoppervlakte 149 m² • Inhoud 681 m³ • Energielabel A • Open keuken die van alle gemakken is voorzien • Kantoor op begane grond • Bijkeuken, berging en een hobbyruimte op de begane grond • Diverse overdekte terrassen en een veranda • Twee stenen bergingen • 4 slaapkamers en ruime badkamer • Volledig geïsoleerd • De woning wordt verwarmd middels een c.v.-installatie (Atag - 2020) • Voorzien van 20 zonnepanelen • Sproeisysteem (eigen water voor de tuin) GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via een verzorgd aangelegde voortuin met een ruime oprit, kom je binnen in de entree / hal, met toilet en trapopgang. Vervolgens kom je in de royale woonkamer. De woonkamer en het eetgedeelte worden gescheiden van elkaar met een sfeervolle roomdivider voorzien van inbouw gaskachel. De openslaande tuindeuren zorgen voor toegang naar een overdekt terras en de achtertuin. Naast de woonkamer bevindt zich een extra kamer, deze ruimte is nu in gebruik als werkruimte. Via het eetgedeelte loop je door naar de open keuken welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, dubbele oven en magnetron. Hier bevindt zich ook de deur welke toegang biedt tot de kelder. De bijkeuken is compleet uitgerust met een keukenblok en spoelbak, inbouwkasten en een verhoogde opstelling voor wasmachine en droger. Naast de woning bevindt zich een berging voor het stallen van meerdere fietsen met daarachter een overdekt terras met (buiten)keuken en een toilet. Vervolgens een hobbyruimte met daarachter weer een riante veranda. 1e VERDIEPING: Boven aangekomen op de lange overloop bevinden zich vier slaapkamers, een extra kamer en een badkamer. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikt over een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. 2e VERDIEPING: Middels de vlizo trap is de vliering te bereiken. BUITENLEVEN: De achtertuin is gelegen op het noordoosten, is bereikbaar via de poort rechts naast de woning en biedt middels diverse (overdekte) zitjes en een veranda een fijne plek om buiten te zitten. Tevens vind je hier een aangebouwde stenen berging, ideaal voor het stallen van je fietsen of opslagruimte. Onder de overkapping is een keukenblok geplaatst en een extra toilet gerealiseerd. Daarnaast een berging voor nog meer opslagruimte. LOCATIE: Laantje van Lasonder staat bekend als een rustige woonlocatie, op korte afstand van het centrum van de historische stad Groenlo. Deze straat staat bekend om het prachtige uitzicht over de gracht en de ruime percelen. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. De ouderdomsclausule is van toepassing. Dit wijst u als (kandidaat) koper op het feit dat de woning een bepaalde leeftijd heeft en dat de bouwkwaliteit lager ligt dan bij nieuwe woningen en dat er wellicht materialen zijn gebruikt die nu niet meer leverbaar of toegestaan zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
780 m²
Contenu
681 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
58 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7141

Google Maps

Aperçu géographique Groenlo

Aperçu spatial du site de travail dans Groenlo

Chiffres de logement et de quartier dans Groenlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groenlo. En 2026 étaient 10.032 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

10.032

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groenlo
Année Résidents
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groenlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Niveau d'enseignement

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.391

Étiquette A

1.002

Étiquette B

856

Étiquette D

532

Étiquette G

372

Étiquette F

361

Étiquette E

289

Étiquette A+++

54

Étiquette A++

42

Étiquette A+

28

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groenlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.870

Activité dans Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groenlo
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groenlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groenlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Groenlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.