Aller directement au contenu
Logo de RGO NVM Makelaars

Pastoor Smitstraat 6

7141ZV Groenlo • Gelderland

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 2.141

Galerie de photos

Pastoor Smitstraat 6 Groenlo
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Pastoor Smitstraat 6 te Groenlo In fijne woonomgeving gelegen ruime uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉNKAPWONING. Deze uitgebouwde woning biedt een heerlijke combinatie van ruimte en comfort. De zonnige tuin op het westen, de eigen oprit met carport en de ruime bijkeuken zorgen voor een comfortabel en praktisch wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is. In totaal biedt de woning vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning is gunstig gelegen in de Papendijk(buurt), vlakbij de rondweg N319 richting Ruurlo en de Twenteroute N18. Op korte loopafstand bevinden zich de huisartsenpraktijk 'Den Papendiek' en diverse andere zorgvoorzieningen bij de Buitenschans, waaronder een tandarts en een dierenarts. Direct in de omgeving zijn een parkje met een ruime waterpartij, meerdere speeltuinen, een basisschool en een sportschool aanwezig. Op de fiets zijn de middelbare school en de historische binnenstad van Groenlo goed bereikbaar, met de karakteristieke Grolse grachten en een breed aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Indeling: Begane grond: Via de overdekte voordeur komt u binnen in de entreehal, waar zich de toiletruimte bevindt, voorzien van een toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een fraaie parketvloer, een gezellige gaskachel aan de voorzijde en een praktische inbouwkast. Daarnaast bevindt zich hier de (dichte) trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer loopt natuurlijk over in de halfopen keuken, welke is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast en vaatwasser. Woonkamer en keuken staan in directe verbinding met de royale uitbouw. Dankzij de diverse raampartijen en de gunstige westelijke ligging valt hier veel natuurlijk licht binnen. Het grote raamkozijn biedt een fraai uitzicht op de verzorgde achtertuin. Vanuit de uitbouw bereikt u de levensloopbestendige slaap- en badkamercombinatie. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft een raamkozijn met uitzicht op de achtertuin. De modern afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De uitbouw biedt tevens toegang tot de praktische bijkeuken, waar een wastafel, de meterkast en de cv-opstelling zijn gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de oprit onder de carport. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische inbouwkast, terwijl een andere slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is uitgerust met een (zit)bad, wastafel en toilet. Extern: Vrijstaande houten schuur via de achtertuin te bereiken. Kenmerken: - Bouwjaar 1970 - Perceeloppervlakte 258 m² - Woonoppervlakte ± 163m² - Gebouwgebonden buitenruimte ± 19 m² - Externe bergruimte ± 3 m² - Royale uitbouw aan de achterzijde van de woning - Slaap- en badkamercombinatie op de begane grond - 4 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdiepingsvloer - Verzorgde tuin op het westen - Energielabel C Voel je thuis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
556 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, wastafel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7141

Google Maps

Aperçu géographique Groenlo

Aperçu spatial du site de travail dans Groenlo

Chiffres de logement et de quartier dans Groenlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groenlo. En 2026 étaient 10.032 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

10.032

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groenlo
Année Résidents
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groenlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Niveau d'enseignement

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.391

Étiquette A

1.002

Étiquette B

856

Étiquette D

532

Étiquette G

372

Étiquette F

361

Étiquette E

289

Étiquette A+++

54

Étiquette A++

42

Étiquette A+

28

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groenlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.870

Activité dans Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groenlo
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groenlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groenlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Groenlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.