Résidents
17.205
Dernière année: 2025
De Tuier 27
6562RA Groesbeek • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Kom kijken in deze luxe, uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2014, compleet met inpandige garage en fraai aangelegde tuin. Deze moderne woning ademt comfort, ruimte en sfeer en is gelegen in de rustige kindvriendelijke wijk ‘Drulse Beek’. Kom binnen… De lichte en ruime hal verwelkomt je direct en biedt toegang tot het leefgedeelte, het luxe toilet met fontein, de tuin en de volledig geïsoleerde inpandige garage. De garage met dubbele deuren is voorzien van een nette vloer en is multifunctioneel in gebruik. Wat bij binnenkomst al meteen opvalt: Met deze woning hoef je niet te klussen! Alles is keurig afgewerkt en uitstekend onderhouden. Van de strakke pvc vloer, met vloerverwarming, tot de moderne keuken, hier kun je zonder zorgen direct intrekken. Het is een huis waar je meteen het gevoel van thuis ervaart, met voldoende ruimte voor het hele gezin en een sfeer waarin je je meteen welkom voelt. De ruime woonkamer aan de voorzijde straalt licht en luchtigheid uit dankzij de grote raampartijen die de gehele dag zonlicht binnenlaten. Perfect om een gezellige zithoek te creëren waar je na een lange dag kunt ontspannen met een goed boek of je favoriete serie. De moderne houtlook pvc vloer en de strakke wanden bieden een neutrale basis, zodat jij volledig je eigen stijl kunt toevoegen. Aan de achterzijde kun je al je creaties op kook gebied uitproberen. Want de moderne open keuken met schiereiland maakt koken een feestje! De strakke afwerking en verschillende inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, combi oven en Quooker, bieden een luxe uitstraling en optimaal gebruiksgemak. Koken wordt efficiënter en gezelliger, omdat je contact houdt met het gezin of gasten die aan tafel zitten. Dankzij de royale opbergruimte is er plek voor al je keukengerei en voorraad, terwijl het werkblad genoeg ruimte biedt om nieuwe recepten uit te proberen. Vervolg u weg naar boven Deze woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, ieder met veel licht, een eigen karakter en volop mogelijkheden. Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en dankzij de dakkapellen op de zolder zijn daar nog twee volwaardige kamers gerealiseerd. Dit maakt het huis echt perfect voor gezinnen. Of je nu een plek zoekt voor je thuiskantoor, een knusse kinderkamer of een luxueuze master bedroom, het kan echt allemaal. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloop douche, heerlijk ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Deze biedt voldoende ruimte voor het hele gezin en zorgt ervoor dat ochtendspitsen verleden tijd zijn. De stijl is elegant met een tijdloos kleurenpalet. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een frisse start of ultiem ontspannen eind van de dag. Een badkamer om in weg te dromen, maar ook eentje waar functionaliteit centraal staat. Tuin De buitenruimte? Deze is nét zo keurig afgewerkt als de binnenkant. Geniet van deze stijlvol aangelegde tuin (noordwesten), met een gazon, verschillende borders en twee terrassen. Waar het ene terras voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel nodigt het andere terras uit om heerlijk te ontspannen in het loungeset. En er blijft in deze tuin ook nog genoeg ruimte voor een speelhoek voor de kinderen. Dankzij het groen in de tuin, de rust en de ruimte zorgt je nieuwe thuis voor dat vakantiegevoel, maar dan gewoon elke dag! Bijzonderheden Algemeen Deze moderne, keurig onderhouden woning is gebouwd in 2014. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en houten kozijnen. De kozijnen van 1 dakkapel zijn van kunststof. Op iedere verdieping is een airco aanwezig. De woning is voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen. Situering Gelegen in de buurt “Drulse Beek”. Deze kindvriendelijke woonwijk ligt aan de rondweg naar diverse uitvalswegen. Het is op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Groesbeek en verschillende centrale voorzieningen zoals supermarkten, huisartsen, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, sportvelden en het openbaar vervoer. Ziet u uzelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op!
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Contenu
- 503 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-08-2025
- Date de vente
- 13-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groesbeek
Explorez Groesbeek et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Groesbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groesbeek. En 2025 étaient 17.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.526.
Moyenne WOZ
EUR 378.526
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.548
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
603
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.750 |
| 2022 | 16.745 |
| 2023 | 17.120 |
| 2024 | 17.160 |
| 2025 | 17.205 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.246 |
| 2022 | EUR 288.873 |
| 2023 | EUR 333.543 |
| 2024 | EUR 354.904 |
| 2025 | EUR 378.526 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.475
0-15: 2.245
15-25: 1.790
25-45: 3.900
45-65: 4.805
Niveau d'enseignement
Hoger
3.540
Praktisch
3.820
Middelbaar
5.480
Origine des habitants (2025)
Europa
1.555
Nederland
14.370
Buiten Europa
1.285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.209
Appartementen
1.806
Tussenwoningen
2.048
Vrijstaande woningen
1.627
Twee-onder-één-kap woningen
1.214
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
142
1925 tot 1950
742
1950 tot 1970
1.581
1970 tot 1980
1.392
1980 tot 1990
852
1990 tot 2000
765
2000 tot 2010
686
2010 tot 2020
655
2020 en later
308
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.113
Étiquette C
1.743
Étiquette B
1.334
Étiquette F
614
Étiquette D
534
Étiquette G
368
Étiquette E
259
Étiquette A+++
256
Étiquette A+
229
Étiquette A++
160
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.295 | 3.044 |
| 2021 | 1.403 | 3.100 |
| 2022 | 1.109 | 2.908 |
| 2023 | 909 | 2.771 |
| 2024 | 888 | 2.801 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 867 • Électricité: 2.603
Huurwoning
Gaz: 671 • Électricité: 2.192
Koopwoning
Gaz: 1.082 • Électricité: 3.155
Appartement
Gaz: 561 • Électricité: 2.062
Tussenwoning
Gaz: 754 • Électricité: 2.466
Vrijstaande woning
Gaz: 1.418 • Électricité: 3.921
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.084 • Électricité: 2.988
Activité dans Groesbeek (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
390
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Nombre total d'établissements: 1.910
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 69 |
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 58 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 35 |
| okt 2024 | 45 |
| okt 2025 | 61 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 34 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groesbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groesbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?
Groesbeek telt in 2025 ongeveer 17.205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groesbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?
In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.
Meer maisons in Groesbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bredeweg 5
6562DA Groesbeek
€ 625.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 615 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lievensweg 11
6562XL Groesbeek
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hüsenhoff 30
6561GD Groesbeek
€ 480.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mooksestraat 22
6562ZV Groesbeek
€ 348.500 k.k.
€ 3.788/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bremstraat
6561WD Groesbeek
€ 1.695 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stekkenberg 28 a
6561XK Groesbeek
€ 310.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bredeweg 88 a
6562DH Groesbeek
€ 795.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 1085 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuweweg 11
6561AA Groesbeek
€ 350.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
