Aller directement au contenu
Logo de Aimée Staal Makelaardij

Anna Blamanstraat 60

9746AB Groningen • Groningen

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Anna Blamanstraat 60 Groningen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Anna Blamanstraat in Groningen ligt als het ware op een klein eilandje in de rustige wijk De Held. De vertakte straat, met doodlopende delen, vormt daardoor een autoluwe buurt waar alleen maar bestemmingsverkeer komt. U woont hier op vijftien minuten fietsen van de binnenstad en op slechts enkele minuten afstand van winkels en scholen, maar toch voelt het alsof u ‘buiten’ woont. De weidevogels die over de wijk vliegen - vanuit het omringende water naar de velden die vrij letterlijk om de hoek liggen - versterken dat gevoel. Het is als een onontdekt paradijsje, waar u naar alle waarschijnlijkheid nog héél lang wilt blijven wonen! De woning werd gebouwd in de jaren negentig en is energiezuinig, licht, ruim en comfortabel. Goed geïsoleerde vertrekken geven een behaaglijk gevoel en de heteluchtverwarming en de houtkachel dragen daaraan bij. De woonkamer is tuingericht met twee sets openslaande deuren: buitenleven wordt zo wel heel makkelijk! De zon draait gedurende de dag van de lichte serre naar de ruime leefkeuken waardoor u de hele dag licht in huis hebt, met als bonus zicht vanuit uw keukenraam op de ondergaande zon. De vertrekken zijn netjes afgewerkt, met mooie materialen. Tussen de woonkamer en de gezellige en praktische keuken werd een glazen tussenwand geplaatst. Handig als een deel van het gezin met vrienden aan tafel zit en de andere helft een film in de woonkamer wil kijken! Eenzelfde beeld zien we in de sanitaire ruimtes en bijkeuken: ze zijn netjes, ruim en functioneel en toegespitst op de wensen van een gezin. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De mogelijkheid bestaat zelfs om van de masterbedroom twee slaapkamers te maken. De twee loopdeuren naar het balkon laten zien dat die optie al is meegenomen tijdens de bouwperiode. Ook de zolderverdieping biedt nog uitbreidingskansen: de werkkamer die hier momenteel in gebruik is, biedt met een dakkapel nóg meer bewegingsvrijheid en ruimte. Bovendien geniet u dan nog meer van het relatief vrije uitzicht over de wijk. Want door de gunstige positionering van de woning op de kavel worden de ruimte op het perceel en de vrije zichtlijnen optimaal benut! Over de ruimte op het perceel gesproken: die is slim benut, zodat u voldoende praktische ruimte heeft en daarnaast een weelderige, zonnige en kleurrijke tuin overhoudt. Er zijn verschillende terrassen voor een fijn plekje in de zon of schaduw en kleine paadjes leiden langs kleurrijke heesters en geurende bloemen. Ze dagen kleine kinderen uit om op verkenning te gaan of verstoppertje te spelen. Wel veilig trouwens, want de tuin is afgesloten. Eventuele speeltoestellen vinden makkelijk een plekje uit het zicht in de informele tuin. Het is bovendien een klein paradijsje voor vogels en bestuivers en dat begint al in het vroege voorjaar als de krokussen in het gras zich openen voor de voorjaarszon en de fruitbomen in bloei staan. Tot ver in het najaar blijft de tuin aantrekkelijk en de bomen en heesters bieden in de winter een mooi silhouet. Zelfs zonder er op uit te trekken ervaart u hier het ultieme buitenleven en dat terwijl u toch echt álles voor het dagelijks leven onder handbereik hebt in de stad! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
632 m²
Contenu
692 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9746

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.