Aller directement au contenu
Logo de STEK Jouw makelaar!

Begoniastraat 82

9713NE Groningen • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 4.483

Galerie de photos

Begoniastraat 82 Groningen
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een rustige straat vol karakter, op loopafstand van de binnenstad én met het park om de hoek? Deze woning aan de Begoniastraat 82 in de Bloemenbuurt heeft het allemaal. Deze charmante jaren ’20 woning is gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School en combineert de sfeer van toen met het comfort van nu. Ideaal voor starters die zoeken naar een knus, instapklaar huis met een heerlijke tuin. De begane grond is praktisch ingedeeld, met een gezellige woonkamer met eikenhouten parket en een moderne open keuken die voorzien is van een inductie kookplaat, wasemkap, oven, grote koelkast en vriezer en een vaatwasser. De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en designradiator. Dankzij de lage bebouwing is de achtertuin de hele dag zonnig. Je geniet hier van een ruim terras, groene borders en klimop. De stenen (fietsen)berging is vanuit de tuin en ook via de achterom bereikbaar. De voortuin met haag ligt op het zuiden en is voorzien van een handige fietsbeugel voor het veilig stallen van je fiets. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een royale slaapkamer van ca. 15 m² aan de voorzijde met wastafel en een tweede slaapkamer van ca. 5 m² met dakraam aan de achterzijde. De kurk laminaatvloer geeft het geheel een warme uitstraling. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting. Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering voor extra bergruimte. De Bloemenbuurt is een geliefde, rustige buurt in de Oosterparkwijk van Groningen. Je woont er gemoedelijk en toch met alle stadse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, gezellige horeca, OV-verbindingen en het UMCG zijn op loop- of fietsafstand. Binnen 5 minuten sta je op de Grote Markt. De wijk staat bekend om haar leuke mix van bewoners, gezinnen en betrokken buren. Kortom, een plek waar je je snel thuis voelt. Zie jij jezelf hier wonen? Plan dan snel een bezichtiging in met STEK Jouw makelaar! We laten je deze fijne woning met plezier zien! BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ • Karaktervolle tussenwoning (1928) in rustige straat • Gebouwd in Amsterdamse Schoolstijl (beschermd stadsgezicht) • Moderne open keuken (2019) • Badkamer vernieuwd in 2024 • Twee slaapkamers en ruime bergvliering • Zonnige achtertuin met berging en afgesloten achterom • Energielabel C • Centrale ligging in de Bloemenbuurt, nabij centrum en UMCG • Ideaal voor starters of alleenstaanden die rustig maar stedelijk willen wonen • Geen bevingsschade geclaimd, nog mogelijk voor koper • De woning (appartementsrecht) is onderdeel van een verzorgd complex met meerdere woningen en een actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 107,58

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Superficie du terrain
2120 m²
Contenu
235 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline hcr cw3 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9713

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.