Jump to content
Logo of STEK Jouw makelaar!

Begoniastraat 82

9713NE Groningen • Groningen

Sold Buyer's agent: Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 4.483

Photo Gallery

Begoniastraat 82 Groningen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een rustige straat vol karakter, op loopafstand van de binnenstad én met het park om de hoek? Deze woning aan de Begoniastraat 82 in de Bloemenbuurt heeft het allemaal. Deze charmante jaren ’20 woning is gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School en combineert de sfeer van toen met het comfort van nu. Ideaal voor starters die zoeken naar een knus, instapklaar huis met een heerlijke tuin. De begane grond is praktisch ingedeeld, met een gezellige woonkamer met eikenhouten parket en een moderne open keuken die voorzien is van een inductie kookplaat, wasemkap, oven, grote koelkast en vriezer en een vaatwasser. De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en designradiator. Dankzij de lage bebouwing is de achtertuin de hele dag zonnig. Je geniet hier van een ruim terras, groene borders en klimop. De stenen (fietsen)berging is vanuit de tuin en ook via de achterom bereikbaar. De voortuin met haag ligt op het zuiden en is voorzien van een handige fietsbeugel voor het veilig stallen van je fiets. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een royale slaapkamer van ca. 15 m² aan de voorzijde met wastafel en een tweede slaapkamer van ca. 5 m² met dakraam aan de achterzijde. De kurk laminaatvloer geeft het geheel een warme uitstraling. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting. Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering voor extra bergruimte. De Bloemenbuurt is een geliefde, rustige buurt in de Oosterparkwijk van Groningen. Je woont er gemoedelijk en toch met alle stadse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, gezellige horeca, OV-verbindingen en het UMCG zijn op loop- of fietsafstand. Binnen 5 minuten sta je op de Grote Markt. De wijk staat bekend om haar leuke mix van bewoners, gezinnen en betrokken buren. Kortom, een plek waar je je snel thuis voelt. Zie jij jezelf hier wonen? Plan dan snel een bezichtiging in met STEK Jouw makelaar! We laten je deze fijne woning met plezier zien! BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ • Karaktervolle tussenwoning (1928) in rustige straat • Gebouwd in Amsterdamse Schoolstijl (beschermd stadsgezicht) • Moderne open keuken (2019) • Badkamer vernieuwd in 2024 • Twee slaapkamers en ruime bergvliering • Zonnige achtertuin met berging en afgesloten achterom • Energielabel C • Centrale ligging in de Bloemenbuurt, nabij centrum en UMCG • Ideaal voor starters of alleenstaanden die rustig maar stedelijk willen wonen • Geen bevingsschade geclaimd, nog mogelijk voor koper • De woning (appartementsrecht) is onderdeel van een verzorgd complex met meerdere woningen en een actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 107,58

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
2120 m²
Content
235 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline hcr cw3 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9713

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.