Aller directement au contenu
Logo de KKG Adviseurs

Boeiersingel 11

9745CA Groningen • Groningen

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.132

Galerie de photos

Boeiersingel 11 Groningen

Jour d'ouverture

Donderdag 09-07 van 13:00 tot 15:00

Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 09-07 van 13:00 tot 15:00

Vrijstaande woning met ondergrond, tuin, erf en aanhorigheden Deze voormalige pastorie staat op een unieke locatie in Hoogkerk, direct aan openbaar vaarwater het Hoendiep. Daarnaast heeft de woning uitzicht op een naast gelegen park. Het pand heeft nog authentieke details zoals glas-in-loodramen. De woning beschikt over een grote woonkamer en een dichte keuken, bijkeuken en aansluitende berging/schuurtje. De woning biedt volop ruimte en is helemaal klaar voor de nieuwe bewoner die er zijn eigen paleis van kan maken. Algemene gegevens • Adres: Boeiersingel 11, 9745 CA Groningen • Kadastrale gegevens: Gemeente Hoogkerk, sectie C, nummer 1630, groot 500 m² Bestemming De bestemming van het object is Wonen. Ontsluiting/utilitaire voorzieningen De woning is aan de voorzijde ontsloten aan de Boeiersingel en met de auto bereikbaar. De woning is aangesloten op gas, water en elektriciteit. Zakelijk recht en erfdienstbaarheden Er zijn geen erfdienstbaarheden kenbaar uit de openbare registers. Bouwjaar Het bouwjaar van de woning is 1949. De keuken met bijkeuken/berging bevindt zich in een uitbouw die is gerealiseerd in 1974. Bouwaard, constructie Woning De woning is op staal gefundeerd en heeft uit baksteen opgetrokken spouwmuren. Het dak van de woning is een zadeldak, voorzien van dakpannen. De dakconstructie is van hout. De goten zijn van hout, ingelegd met zink/kunststof. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in holle baksteen. De kozijnen zijn voor het grootste gedeelte van kunststof. Schuur (aanbouw) De gevels zijn van houten planken. De aanbouw is voorzien van een schuin aflopend plat dak. De vloer is voorzien van betontegels. Het raam is voorzien van enkelglas. Globale inhoud van de opstallen Het object heeft een inhoud van ca. 667,62 m³ Sanitair/centrale verwarming/isolatie Sanitair: • Toilet op begane grond. • Badkamer met wastafel en douche op de eerste verdieping. Centrale verwarming: Cv-ketel van het merk Intergas, bouwjaar 2014. Isolatie: De woning heeft deels dubbelglas. Energielabel De woning heeft energielabel F. Datum bezichtinging • Woensdag 9 juli tussen 13.00 en 15.00 uur • Vrijdagmiddag 11 juli tussen 15.00 en 17.00 uur (daarbuiten enkel na telefonische afspraak in week 29) U kunt een brochure downloaden met daarin o.a. een fotopresentatie, plattegronden, kadastrale kaart, eigendomsinformatie en vlakkentekening. NB: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 09-07 van 13:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
668 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
26-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9745

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.