Aller directement au contenu
Logo de Alders Makelaars

Eyssoniusplein 19 a

9714CD Groningen • Groningen

Disponible

€ 319.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.740

Prix d'achat /m²: € 3.399

Galerie de photos

Eyssoniusplein 19 a Groningen
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze sfeervolle en verrassend ruime bovenwoning heeft karakter, ruimte én een fantastische ligging midden in de stad. Met maar liefst vier slaapkamers, een balkon en een praktische bergzolder biedt de woning volop ruimte. Deze karakteristieke woning uit 1930 beschikt over een lichte woonkamer met voor- en achterkamer en sfeervolle authentieke details. Daarnaast woont u hier op steenworp afstand van de binnenstad van Groningen, het UMCG, het Noorderplantsoen en diverse winkels, horeca en voorzieningen. Dankzij het vernieuwde dak met isolatie (2025), grotendeels dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen op de tweede verdieping, zijn al enkele verbeteringen doorgevoerd. Verder kan de woning nog geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Eerste verdieping Via de entree bereikt u de woonverdieping. Hier komt u binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer en kenmerkt zich door de fijne lichtinval en de praktische indeling. De voorkamer is voorzien van dubbele beglazing (2023) en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De achterkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon van circa 6 m². De eenvoudige keuken is functioneel ingericht en voorzien van een gaskookplaat en combi-oven. Verder bevindt zich op deze verdieping een ruim toilet. Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig die gebruikt kan worden als werk-, hobby- of slaapkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met cv-opstelling en toegang tot drie slaapkamers. Dankzij de indeling zijn de kamers multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Zolder Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra opslag. Omgeving De woning is gelegen aan het Eyssoniusplein in Groningen, op een centrale locatie nabij diverse voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een extra stuk grond in de nabijheid van de woning, waar eventueel een (fietsen)berging gerealiseerd kan worden. Op korte afstand bevinden zich meerdere supermarkten en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook het bruisende stadscentrum van Groningen is binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast ligt het Noorderplantsoen op korte afstand, een geliefde plek om te wandelen, sporten of ontspannen. Ook het stadsstrand bevindt zich in de nabije omgeving. Het UMCG ligt op steenworp afstand en direct naast de woning bevindt zich het Wiebengacomplex van Zernike. Hierdoor is de locatie uitermate geschikt voor zowel studenten als werkenden die graag centraal willen wonen. Bijzonderheden * Karakteristieke bovenwoning uit 1930; * Woonoppervlakte circa 94 m²; * Vier slaapkamers; * Balkon van circa 6 m²; * Nieuw dak met dakisolatie (2025); * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; * Deels kunststof kozijnen op de tweede verdieping; * Bergzolder bereikbaar via vlizotrap;

Prêt immobilier berekenen

€ 319.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740

3,02%

Annuellement

%

€ 15.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
329 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Awb (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9714

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.