Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Eyssoniusplein 19 a

9714CD Groningen • Groningen

Disponible

€ 319.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.740

Precio de compra /m²: € 3.399

Galería de fotos

Eyssoniusplein 19 a Groningen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle en verrassend ruime bovenwoning heeft karakter, ruimte én een fantastische ligging midden in de stad. Met maar liefst vier slaapkamers, een balkon en een praktische bergzolder biedt de woning volop ruimte. Deze karakteristieke woning uit 1930 beschikt over een lichte woonkamer met voor- en achterkamer en sfeervolle authentieke details. Daarnaast woont u hier op steenworp afstand van de binnenstad van Groningen, het UMCG, het Noorderplantsoen en diverse winkels, horeca en voorzieningen. Dankzij het vernieuwde dak met isolatie (2025), grotendeels dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen op de tweede verdieping, zijn al enkele verbeteringen doorgevoerd. Verder kan de woning nog geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Eerste verdieping Via de entree bereikt u de woonverdieping. Hier komt u binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer en kenmerkt zich door de fijne lichtinval en de praktische indeling. De voorkamer is voorzien van dubbele beglazing (2023) en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De achterkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon van circa 6 m². De eenvoudige keuken is functioneel ingericht en voorzien van een gaskookplaat en combi-oven. Verder bevindt zich op deze verdieping een ruim toilet. Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig die gebruikt kan worden als werk-, hobby- of slaapkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met cv-opstelling en toegang tot drie slaapkamers. Dankzij de indeling zijn de kamers multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Zolder Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra opslag. Omgeving De woning is gelegen aan het Eyssoniusplein in Groningen, op een centrale locatie nabij diverse voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een extra stuk grond in de nabijheid van de woning, waar eventueel een (fietsen)berging gerealiseerd kan worden. Op korte afstand bevinden zich meerdere supermarkten en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook het bruisende stadscentrum van Groningen is binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast ligt het Noorderplantsoen op korte afstand, een geliefde plek om te wandelen, sporten of ontspannen. Ook het stadsstrand bevindt zich in de nabije omgeving. Het UMCG ligt op steenworp afstand en direct naast de woning bevindt zich het Wiebengacomplex van Zernike. Hierdoor is de locatie uitermate geschikt voor zowel studenten als werkenden die graag centraal willen wonen. Bijzonderheden * Karakteristieke bovenwoning uit 1930; * Woonoppervlakte circa 94 m²; * Vier slaapkamers; * Balkon van circa 6 m²; * Nieuw dak met dakisolatie (2025); * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; * Deels kunststof kozijnen op de tweede verdieping; * Bergzolder bereikbaar via vlizotrap;

Hipoteca berekenen

€ 319.500

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.740

3,02%

Anualmente

%

€ 15.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
329 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Awb (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9714

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.