Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van Santen de Hoog

Goeman Borgesiuslaan 81

9722RD Groningen • Groningen

Vendu sous réserve

€ 279.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.430

Prix d'achat /m²: € 3.321

Galerie de photos

Goeman Borgesiuslaan 81 Groningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige, gewilde locatie in de charmante wijk Helpman ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement op de vijfde woonlaag van de Villaparkflat. Een plek waar comfort, uitzicht en een groene omgeving samenkomen. Vanuit de royale woonkamer en vanaf het zonnige balkon geniet u dagelijks van een vrij en weids uitzicht én van de middag- en avondzon. De gemeenschappelijke tuin is een fijne plek om af te spreken of gasten te ontvangen. Wonen met ruimte en licht Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De royale woonkamer van circa 40 m² vormt het hart van het appartement: een fijne, open leefruimte met toegang tot het balkon, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Hier kunt u ontspannen na een lange dag of gezellig tafelen met vrienden terwijl de zon langzaam ondergaat. De separate keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van enige inbouwapparatuur. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers (ca. 12 m² en ca. 7 m²), ideaal als hoofdslaapkamer, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, wastafel en witgoedaansluiting. Verder is er een separaat toilet aanwezig. Comfortabel en verzorgd complex De Villaparkflat is een goed onderhouden complex met een actieve en gezonde VvE. De stijlvolle centrale entree beschikt over een intercominstallatie, trap- en liftopgang en toegang tot het souterrain. Hier vindt u uw eigen afgesloten berging. Een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling bevindt zich op de begane grond. Rondom het gebouw ligt een fraai aangelegde, gezamenlijke tuin met diverse zitjes – een heerlijke plek om in het groen te ontspannen. Wonen in geliefd Helpman De ligging is zonder meer uitstekend. In de geliefde Villabuurt-Oost wordt u omringd door groene lanen en karakteristieke bebouwing. Het Helperplein met diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op loopafstand. Ook sportvoorzieningen zoals een zwembad en tennisbanen bevinden zich in de directe omgeving. Het bruisende centrum van Groningen én het gezellige Haren zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Het NS-station en station Europapark liggen op korte afstand en de bushalte bevindt zich direct voor het complex. De uitvalswegen A7 en A28 zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Parkeren kan ruim in de directe omgeving. Indeling in het kort Representatieve entree met intercom, lift en trapopgang. Toegang tot bergingen in het souterrain en de gemeenschappelijke tuin. Vijfde verdieping Entree met meterkast; hal; toilet; royale woonkamer (ca. 40 m²) met balkon; separate keuken; badkamer met ligbad/douche, wastafel en witgoedaansluiting; twee slaapkamers (ca. 12 m² en ca. 7 m²). Bijzonderheden Gunstige ligging tussen Oud-Helpman en de Villabuurt; Royale, lichte woonkamer met fraai uitzicht; Zonnig balkon op het noordwesten; Twee slaapkamers; Actieve VvE, bijdrage € 253,- per maand; Verwarming via blokverwarming; Gezamenlijke, goed onderhouden tuin; Gemeenschappelijke fietsenstalling; Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement op een toplocatie in Groningen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Goeman Borgesiuslaan 81 absoluut een bezichtiging waard. Hier woont u comfortabel, groen en centraal – met elke dag een uitzicht om van te genieten.

Prêt immobilier berekenen

€ 279.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430

2,78%

Annuellement

%

€ 13.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9722

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.